【資料圖】
觀點網(wǎng)訊：8月3日，合生創(chuàng)展集團有限公司發(fā)布公告稱，全資附屬公司上海合博房地產(chǎn)咨詢有限公司與出讓方上海珠江投資集團有限公司（合生創(chuàng)展關(guān)連公司）訂立協(xié)議，據(jù)此，珠江投資同意出售而上海合博同意以7.9億元的現(xiàn)金對價收購目標公司上海博禎置業(yè)有限公司的100%股權(quán)。
據(jù)觀點新媒體了解，上海博禎于2017年取得了上海市黃浦區(qū)豫園街道復興東路69號234A-01地塊（即目標地塊）。
在取得目標地塊后，目標地塊的容積率由4.15降低至1.3。作為補償，該項損失的土地開發(fā)權(quán)益可以轉(zhuǎn)移到上海其他區(qū)域的屬同一方擁有（或最終由同一方擁有）的土地上。
珠江集團（即出讓方所屬的集團）目前于上海市無可供該項損失的土地開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)入的土地，但合生創(chuàng)展于上海市楊浦區(qū)有可供該項損失的土地開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)入的土地。
據(jù)悉，目標地塊的面積約為7,523平方米，僅可作住宅用途。根據(jù)2017土地出讓合同，目標地塊的容積率為4.15，并有地上建筑面積31,200平方米。其后，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)出的《控制性詳細規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》指，目標地塊的容積率由4.15降低至1.3，相應(yīng)的地上建筑面積亦由31,200平方米降低至10,582平方米。
根據(jù)楊浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局及楊浦區(qū)舊區(qū)改造指揮部辦公室委聘的估值公司所出具的報告，容積率降低導致的土地使用權(quán)市場價值為16.04億元（該項損失的土地開發(fā)權(quán)益）。于本公告日期，預計該項損失的土地開發(fā)權(quán)益將透過該轉(zhuǎn)移安排予以補償。
于本公告日期，預計目標地塊房屋征收工作將于2022年第四季度完成。合生創(chuàng)展計劃把目標地塊發(fā)展成為40座中式別墅，目標客戶為正在尋找最高端質(zhì)量物業(yè)（處于頂級地段且擁有厚重文化底蘊）的人群。于本公告日期，預計開發(fā)項目的施工將于2023年3月或前后開始，并于2024年5月或前后開始預售。
對于此次交易，合生創(chuàng)展表示，目標地塊處于上海老牌核心區(qū)域“豫園”，屬于上海最優(yōu)質(zhì)地段之一，且是低密度住宅，更屬于非常稀缺的房源。由于該類地塊的稀缺性及中國金融中心上海富有階級的擴張，房地產(chǎn)市場的高端住宅物業(yè)需求維持穩(wěn)定。根據(jù)目前的市場及合生創(chuàng)展合理預測結(jié)合該項損失的土地開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)移至該公司上海楊浦區(qū)其他土地及目標地塊的預期回報，該公司認為該收購能帶來非常可觀的收益，從而提升公司的資產(chǎn)凈值。
標簽：
合生創(chuàng)展計劃把目標地塊發(fā)展成為40座中式別墅，目標客戶為正在尋找最高端質(zhì)量物業(yè)（處于頂級地段且擁有厚重文化底蘊）的人群。
廣州越秀金控資本管理有限公司向公司控股股東廣州越秀集團股份有限公司的控股子公司廣州越秀企業(yè)集團股份有限公司拆借不超過25億元資金。
辦公樓物業(yè)方面，香港太古廣場租用率97%，租金調(diào)幅-18%；太古坊租用率96%，租金調(diào)幅-9%；香港整體辦公樓租用率96%。
萬科新增開發(fā)項目2個，分別為廣州黃埔新城項目，需支付權(quán)益地價35 52億元；重慶中央公園145畝地塊項目，需支付權(quán)益地價11 3億元。
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于2022年1月至7月，旭輝集團累計合同銷售金額約792 4億元，合同銷售面積約528 12萬平方米，合同銷售均價約15,800元 平方米。
本期債券發(fā)行金額為人民幣8 5億元，利率3 84%，為兩年期，將于2022年8月5日付息，2023年8月5日兌付。
上半年累計完成銷售金額681億元，銷售面積651萬平方米。其中，5000萬元以上的大宗物業(yè)銷售金額199億元，占比29%，海外資產(chǎn)去化39億元。
自2022年1月至7月期間的累計合約銷售總額約人民幣302 93億元，同比下降約38 24%；累計銷售總面積約140 2萬平方米，同比下降約37 18%。
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集團于不同市場及各業(yè)務(wù)范疇之經(jīng)營溢利以當?shù)刎泿庞嬎沅浀?%增長。來自營運的現(xiàn)金流為港幣42億元，與去年同期所刷新紀錄相若。
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于2021年4月，渝太地產(chǎn)間接全資附屬公司透過拍賣成功競得四川達州兩期土地，代價合共為9 03億元。
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2022年7月單月共實現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣301 1億元，較去年同期下降44 53%。
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資料顯示，“19深建01”債券發(fā)行總額18億元，期限為5年，第3年末附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。
該筆債券簡稱“22運城城投CP002”，實際發(fā)行金額5億元，期限365日，發(fā)行利率5 63%，發(fā)行價格為100元 百元面值。
本次部分股票解除質(zhì)押后，TBHome累計質(zhì)押顧家家居股票5587 38萬股，占其所持有股數(shù)的48 66%，占顧家家居總股本的6 80%。
相關(guān)債券簡稱“20中交債”，債券代碼149192，發(fā)行金額人民幣7億元，本期票面利率3 80%。
深圳市城建物業(yè)管理有限公司主要成員發(fā)生變更，張瑞敏退出董事長職務(wù)，官羽東接任。
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佳兆業(yè)商業(yè)集團有限公司近日發(fā)生工商變更，法定代表人從岳耀磊變更為繆偉連。
本期債券回售申請時間為2022年8月3日起至2022年8月10日至，回售價格為100元 百元面值，行權(quán)日為2022年9月15日。
芮捷不再擔任中交地產(chǎn)集團董事長、法定代表人、董事；李永前不再擔任公司總經(jīng)理；隋振海不再擔任公司總法律顧問。
持續(xù)督導發(fā)行人通過多渠道籌措資金，切實履行對債務(wù)融資工具的償付義務(wù)。
地塊位于哈爾濱香坊區(qū)松菊街-保健路交口東北角，出讓用地面積7276 8㎡，規(guī)劃地上建筑面積≤20375㎡，土地用途為二類居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地
債券簡稱“21濱建G1”，發(fā)行總額6億元，期限3年，票面利率為3 68%，本年度計息期限為2021年8月13日至2022年8月12日。
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宗地塊均位于廣西東盟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，總出讓起始價共2 65億元，其中宗地面積最大為6 15萬平方米。
央廣網(wǎng)太原8月3日消息（記者趙藝）山西省氣象臺8月3日9時18分發(fā)布高溫黃色預警，預計未來三天臨汾中部、運城大部的日最高氣溫將在35℃或以上。
“用愛發(fā)聲溫暖童心”中信銀行太原分行開展關(guān)愛自閉癥兒童志愿服務(wù)活動2022-08-0311:15:31來源：央廣網(wǎng)央廣網(wǎng)太原8月3日消息為進一步彰顯社
我省警方“百日行動”已破案717起抓獲1319人,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省
打擊治理電信網(wǎng)絡(luò)詐騙犯罪,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山
央廣網(wǎng)太原8月3日消息日前，山西省教育廳印發(fā)了《普通高中學業(yè)水平考試實施辦法》，《辦法》堅持全面考核、分類考察的原則，促進普通高中改進
省教育廳印發(fā)《普通高中學生綜合素質(zhì)評價實施辦法》,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦
7月26日，記者從國家統(tǒng)計局山西調(diào)查總隊獲悉，抽樣調(diào)查資料顯示，上半年，山西城鎮(zhèn)居民人均消費支出10863元，比去年同期增加467元，同比增長4
本次回售登記期為2022年8月8日至2022年8月10日，回售價格按照面值100元人民幣，以一手為一個回售單位。
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蕪湖長城智慧物業(yè)有限公司成立于2022年7月29日，由安徽京璽悅物業(yè)管理有限公司持股51%，安徽省長城物業(yè)管理有限公司持股49%。
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8月1日，由山西省文化和旅游廳主辦的山西文旅推介會在廣州舉行。炎炎烈日，山西再次高調(diào)亮相羊城，誠邀當?shù)赜慰腿ケ眹?ldquo;清涼之都”避暑。為叫
山西兩家景區(qū)宣布暫時閉園,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山
拍賣標的為南平市延平區(qū)朱熹路56號南平雅閣國際大酒店1-14層（不動產(chǎn)登記中心記載建筑總面積42339 69平方米，不含房屋建筑物地下室面積）的酒
蔬菜、豬肉價格小幅回落,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山西省重點新聞網(wǎng)站。山西
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，時代控股持時代冠恒房產(chǎn)股份60%，平安信托持該公司股份40%；股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，時代控股持時代冠恒房產(chǎn)股份100%。
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保殼多年的同達創(chuàng)業(yè)(600647 SH)終于邁出了賣殼的實質(zhì)性步伐。8月1日晚間，同達創(chuàng)業(yè)披露重組預案，公司擬通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金相結(jié)合方式
西安諾瓦星云科技股份有限公司(下稱諾瓦星云)向創(chuàng)業(yè)板發(fā)起沖擊。諾瓦星云是LED行業(yè)供應(yīng)商，主營LED顯示控制系統(tǒng)、視頻處理系統(tǒng)等產(chǎn)品。受疫
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復星系鋼材公司南鋼股份(600282 SH)不斷加碼新業(yè)務(wù)。8月1日晚間，南鋼股份披露，公司擬以現(xiàn)金12 71億元購買南京鋼聯(lián)持有的柏中環(huán)境科技(上
截至今年6月30日，武漢智慧產(chǎn)業(yè)投資管理營收269 82萬元，營利及凈利為422 17萬元，資產(chǎn)總計1 55億元，負債總計1 38億元，所有者權(quán)益1629 34萬元。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，弘彰投資持有優(yōu)時光體育股份77%，五礦信托持股20%，廣西電競時光科技有限公司持股3%；股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，弘彰投資持股97%，廣西電競時光
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教育部近日公布了2022拓金計劃第三批入選課程名單，中北大學師道虛擬教研室和軍事理論教研室聯(lián)合建設(shè)的《大國兵器》《軍事理論》課程成功入
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無人機升空，視野逐漸開闊，太忻大道(太原段)如同巨龍穿行在大地之上，雄赳赳奔向遠方。7月29日，大型攤鋪機將最后一層滾燙的瀝青攤鋪在路
8月2日，省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，介紹了我省公安機關(guān)夏季治安打擊整治百日行動開展情況及戰(zhàn)果。全國夏季治安打擊整治百日行動部署開展
8月1日0時至24時，31個省(自治區(qū)、直轄市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團報告新增本土確診病例46例，新增本土無癥狀感染者327例。為進一步筑牢外防輸入
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8月2日，記者從省教育廳了解到，我省新高考配套文件《普通高中學業(yè)水平考試實施辦法》出臺，從2022年秋季入學的普通高中起始年級學生起實施
今年我省開始實施新高考改革。從秋季入學的高一學生開始，將實施學生綜合素質(zhì)評價，作為高校招生錄取的重要參考。8月2日，省教育廳公布了我
8月2日，市規(guī)劃和自然資源局消息，晉源區(qū)程家峪村古村一株古槐突然傾倒，接到晉源區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心緊急報告后，市國土綠化中心迅速組
本期債券募集資金扣除發(fā)行費用后擬用于償還有息負債，具體為償還來自郵儲銀行、工商銀行、工商銀行、建設(shè)銀行10億元累計借款。
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于2022年1月至7月，該集團累計合約銷售(連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售)金額約人民幣434億元，累計合約銷售面積約424 3萬平方米。
到2025年，累計完成18個以上招商地塊收儲工作，整備收儲4000畝以上土地，拆除100萬平方米以上建筑物，充分保障落戶水鄉(xiāng)區(qū)域的新興產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)
債券原始權(quán)益人為濟南城市建設(shè)集團投資有限公司，計劃管理人為萬和證券資本市場，項目受理時間為2022年4月13日。
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大賽前三名落地園區(qū)項目入駐后，分別給予30萬元、20萬元、10萬元的一次性獎勵;連續(xù)3年免費提供辦公空間，全額補貼相應(yīng)年限的水電物業(yè)和停車
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該項目位于南山區(qū)南山街道東濱路與南光路交匯處西北角。更新單元用地面積21802 4㎡，拆除用地面積21276 3㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積14368 5㎡，規(guī)劃
華新燃氣與國家安研院中國礦大簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準，由山西日報報業(yè)集團主管、主辦的山
【打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動】重拳出擊懲詐騙多措并舉助養(yǎng)老,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國務(wù)院新聞辦審核批準，由山西日報報業(yè)集團主
央廣網(wǎng)太原7月28日消息（記者任重）7月27日晚上19點剛過，剛下班的常奇便和朋友們坐在了山西太原市小店區(qū)的一處燒烤大排檔里，讓他頗感欣慰的
市面上有著各種各樣的大米，其中茉莉香米是最受人們歡迎一種，這種大米它有著粒形修長和蒸煮后香味撲鼻的優(yōu)勢，是我國大眾餐桌上最常見的一
網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓的出現(xiàn)讓很多商家可以輕松入駐到之前不能入駐的電商平臺中，天貓商城和京東商城是很多商家想要入駐的電商平臺，因為天貓商城和京東
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2021年11月6日,第四屆中國國際進口博覽會期間,比亞迪獲頒國內(nèi)首張SGS承諾碳中和符合聲明證書。比亞迪集團品質(zhì)處總經(jīng)理趙儉平、比亞迪集團
電商平臺發(fā)展日漸成熟，很多平臺為了給消費者提供更好的服務(wù)，提升商家入駐門檻，例如天貓商城和京東商城，對現(xiàn)在入駐的商家要求很嚴格，商
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