觀點(diǎn)網(wǎng) 8月4日，綠城中國(guó)控股有限公司發(fā)布2022年度前七個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告披露，截至2022年7月31日，綠城中國(guó)累計(jì)取得總合同銷售面積約658萬平方米，總合同銷售金額約人民幣1401億元，同比下降23%、28%
其中7月，綠城中國(guó)自投項(xiàng)目取得銷售5572套，銷售面積約75萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣230億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣30,661元。銷售金額環(huán)比減少10%，同比增長(zhǎng)57.5%。
(資料圖)
對(duì)比全行業(yè)的平均降幅，綠城可以說是表現(xiàn)優(yōu)異了。
據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)發(fā)布的“2022年1-7月房地產(chǎn)企業(yè)銷售表現(xiàn)”研究報(bào)告顯示，7月份前100房企實(shí)現(xiàn)權(quán)益總銷售金額4239億元，環(huán)比下降23.5%，同比下降45.6%。1-7月，前100房企累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益總銷售金額28364億元，同比下降51.9%，降幅較1-6月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。
事實(shí)上，單看綠城代建業(yè)務(wù)上的降幅會(huì)更小。7月份代建項(xiàng)目取得合同銷售額為70億元（去年同期74億元），1-7月代建項(xiàng)目取得合同銷售額為349億元，同比去年的422億元減少17.3%。
對(duì)比其他房企日益緊縮的銷售儲(chǔ)備，綠城這次似乎借助代建站在了不同的陣列。
代建銷售占比25%
如果說代建行業(yè)已經(jīng)成了現(xiàn)下的風(fēng)口，那么綠城在代建方面的成績(jī)，無疑有著穩(wěn)定規(guī)模的作用。
根據(jù)綠城最新公布的1-7月的銷售成績(jī)，代建管理項(xiàng)目方面，2022年7月，綠城中國(guó)以綠城品牌銷售的代建管理項(xiàng)目（非自投項(xiàng)目）取得合同銷售面積約53萬平方米，合同銷售金額約人民幣70億元。2022年1-7月，綠城中國(guó)代建項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約253萬平方米，合同銷售金額約為人民幣349億元。
349億元的成績(jī)，占據(jù)了綠城前七個(gè)月全部銷售額的25%。去年同期，該比例不足22%。
當(dāng)然這也和綠城開發(fā)業(yè)務(wù)下滑有關(guān)，但另一方面，代建業(yè)務(wù)的確降幅更小，而且業(yè)務(wù)拓展更明顯。
此前公布的半年數(shù)據(jù)中，其代建業(yè)務(wù)綠城管理于中國(guó)28個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的107座主要城市擁有390個(gè)代建項(xiàng)目，合約項(xiàng)目總建筑面積9430萬平方米，較去年同期增長(zhǎng)12.3%；在建面積4480萬平方米，較去年同期增長(zhǎng)2.7%。
截至2022年6月30日，按當(dāng)期在建面積測(cè)算，綠城管理受政府委托項(xiàng)目為1350萬平方米，占比30.2%；國(guó)有企業(yè)委托項(xiàng)目為1950萬平方米，占比43.6%；私營(yíng)企業(yè)委托項(xiàng)目為1080萬平方米，占比24.1%；金融機(jī)構(gòu)委托項(xiàng)目為100萬平方米，占比2.1%。
據(jù)過往報(bào)道，截至2021年12月31日，綠城管理2021年度新拓代建項(xiàng)目的合約總建筑面積達(dá)2278萬平方米，新拓代建項(xiàng)目代建費(fèi)預(yù)估71.1億人民幣。
作為如今綠城的“野心”之一，管理層對(duì)其目標(biāo)也充滿信心，在此前7月28日的業(yè)績(jī)會(huì)上，管理層就表示，今年代建合約面積會(huì)超過1億平米，也是綠城在代建領(lǐng)域邁入下一層級(jí)的標(biāo)志性目標(biāo)。
合作拓寬
綠城作為行業(yè)內(nèi)最早涉及代建業(yè)務(wù)的企業(yè)之一，前路走過的諸多經(jīng)驗(yàn)似乎都在這一階段釋放。
在此前不少場(chǎng)合，綠城管理CEO李軍都表示堅(jiān)信代建未來有廣闊的市場(chǎng)空間，以及房地產(chǎn)投資與建設(shè)終將分離的趨勢(shì)。
摸著石頭過河，經(jīng)歷了摸索上市到代建第一股的業(yè)務(wù)探索，如今的綠城已經(jīng)形成政府代建，商業(yè)代建、資方代建三大代建主業(yè)和金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)鏈服、產(chǎn)城服務(wù)三大配套服務(wù)的發(fā)展模式。為了持續(xù)地將代建業(yè)務(wù)縱深發(fā)展下去，綠城充分發(fā)揮著自身的優(yōu)勢(shì)。
一馬當(dāng)先的便是宋衛(wèi)平時(shí)代所留下的對(duì)品質(zhì)的追求以及行業(yè)內(nèi)的口碑，即使如今綠城已經(jīng)轉(zhuǎn)變了風(fēng)格，但是所積累下的“家業(yè)”，仍舊被大多數(shù)企業(yè)和機(jī)構(gòu)所信任。其次便是在早期開展代建業(yè)務(wù)時(shí)，積累了眾多的企業(yè)資源，能夠助力綠城開展自身的商業(yè)代建業(yè)務(wù)。不僅如此，綠城在政府代建的領(lǐng)域也具有較大優(yōu)勢(shì)，在這些年的代建業(yè)務(wù)摸索中，綠城已經(jīng)將自身磨煉成了能夠契合政府代建所需的眾多監(jiān)管要求的企業(yè)。
三五年對(duì)一個(gè)企業(yè)來說不算長(zhǎng)，但是對(duì)于一個(gè)行業(yè)來說卻可以經(jīng)歷質(zhì)的變化。在房地產(chǎn)下行的新形勢(shì)下，綠城通過接盤其他房企的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
7月14日，中國(guó)奧園與綠城管理簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬就廣州奧園云和公館項(xiàng)目代建等多層面展開深度合作。
根據(jù)合作協(xié)議，綠城管理集團(tuán)將與奧園集團(tuán)在品牌輸出、管理輸出、資源輸出等方面進(jìn)行戰(zhàn)略合作。綠城管理集團(tuán)將為云和公館項(xiàng)目提供品牌輸出，以及規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本、工程、營(yíng)銷、客服等全過程開發(fā)管理服務(wù)，全力保障項(xiàng)目交付、銷售。
備受青睞的代建業(yè)務(wù)，正慢慢成為綠城抵御市場(chǎng)下行的壓艙石。
標(biāo)簽： 綠城中國(guó)
截至2022年7月31日止七個(gè)月，美地置業(yè)合同銷售金額約475 1億元，相應(yīng)的已售建筑面積約374 1萬平方米。
截至公告日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為479 95億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的204 98%。
截至2022年7月31日止，相較于去年同期合同銷售金額下降約43 27%；相較于去年同期簽約建筑面積下降約33%。
于近日，公司收到《廣東省深圳市中級(jí)人民法院案件受理通知書》，后續(xù)法院將依法通知被執(zhí)行人主動(dòng)履行。
于2022年1月至7月，銀城國(guó)際總合約銷售額約為76 62億元，總合約建筑面積約為36 52萬平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米20,983元。
本期債券最終票面利率調(diào)整幅度請(qǐng)以公司于2022年8月12日披露的關(guān)于是否調(diào)整票面利率以及調(diào)整幅度的公告為準(zhǔn)。
該項(xiàng)目募集資金2 57億元，期限3年期，優(yōu)先級(jí)利率2 98%，創(chuàng)同級(jí)央企三年期工程尾款A(yù)BS發(fā)行歷史最低利率。
經(jīng)考慮存貨減值撥備后，本集團(tuán)預(yù)計(jì)錄得不多于人民幣170億元的凈虧損。
截至2022年7月底，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1,238 5億元，累計(jì)合同銷售面積約940 5萬平方米，合同銷售均價(jià)約13,170元 平方米。
繼今年1月17日披露擬收購(gòu)蘇寧消金控股股權(quán)之后，今日閉市后，南京銀行(601009 SH)披露了收購(gòu)蘇寧消金控股權(quán)的進(jìn)展公告。協(xié)議表示，2022年3
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根據(jù)債務(wù)重組相關(guān)工作的推進(jìn)情況，對(duì)已簽署《債務(wù)重組協(xié)議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關(guān)債權(quán)人已啟動(dòng)兩批現(xiàn)金兌付安排，合計(jì)將兌付金
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截止2022年7月末，公司及其全資子公司為天津市華博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的擔(dān)保余額為人民幣123,520 00萬元。
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財(cái)聯(lián)社8月5日訊（編輯趙昊）當(dāng)?shù)貢r(shí)間周四（8月4日），英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布報(bào)告顯示，自6月5日至7月2日，有180萬英國(guó)人正在承受“長(zhǎng)新冠”癥狀的
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財(cái)聯(lián)社8月5日訊，據(jù)東部戰(zhàn)區(qū)消息，今天，東部戰(zhàn)區(qū)按計(jì)劃繼續(xù)位臺(tái)島北部、西南、東部海空域進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)化聯(lián)合演訓(xùn)，持續(xù)檢驗(yàn)戰(zhàn)區(qū)部隊(duì)聯(lián)合作戰(zhàn)能力
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財(cái)聯(lián)社8月5日訊（編輯史正丞）聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)署8月5日更新了最新的一期全球糧價(jià)指數(shù)，雖然連續(xù)四個(gè)月環(huán)比下降是個(gè)好消息，但對(duì)于深陷糧食危機(jī)的全
黃偉及其一致行動(dòng)人合計(jì)質(zhì)押股份數(shù)占其持有公司股份總數(shù)的70 38%，占本公司總股本的比例為40 18%。
2022年7月，該集團(tuán)連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣50 49億元，合同銷售面積約36 58萬平方米。
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本次擔(dān)保后，泰達(dá)股份及控股子公司提供擔(dān)保的余額為92 68億元，占該公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)總額的173 69%。
為了促進(jìn)公司發(fā)展，榮盛發(fā)展控股子公司滄州盛鈺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與渤海銀行股份有限公司廊坊分行合作業(yè)務(wù)1 999億元，由榮盛發(fā)展為上述業(yè)務(wù)提
盛樹浩先生辭去董事長(zhǎng)及董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)主任委員職務(wù)后，繼續(xù)擔(dān)任董事職務(wù)。
截至2022年7月底，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1,238 5億元，累計(jì)合同銷售面積約940 5萬平方米，合同銷售均價(jià)約13,170元 平方米。
該公司7月份實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約28 10億元，合約銷售面積約17 1萬平方米。
五一橋水電站項(xiàng)目位于四川省甘孜藏族自治州九龍縣，總裝機(jī)容量約13 7萬千瓦。
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本次泛海控股控股股東財(cái)務(wù)資助授權(quán)額度展期，旨在進(jìn)一步滿足該公司資金需求、提高財(cái)務(wù)穩(wěn)健性，有利于可持續(xù)健康發(fā)展。
7月5日，天譽(yù)置業(yè)宣布，為保障所有債權(quán)人的公平合理利益，正在探索若干選項(xiàng)于百慕大進(jìn)行公司債務(wù)重組。
截至2022年7月31日止七個(gè)月，雅居樂的預(yù)售金額合計(jì)為444 5億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為347 7萬平方米；平均價(jià)為每平方米12,786元。
7月底的官方外匯儲(chǔ)備資產(chǎn)為4417億美元。
財(cái)聯(lián)社|區(qū)塊鏈日?qǐng)?bào)8月5日訊（記者董宇佳），8月5日，映宇宙集團(tuán)旗下HootLabs推出「YING」系列NFT。盡管HootLabs官網(wǎng)顯示“HootLabs不支持中國(guó)
截止2022年6月30日，中交地產(chǎn)累計(jì)為控股子公司及控股子公司之間提供擔(dān)保余額139 76億元，占2021年末歸母凈資產(chǎn)的428 93%。
目前的續(xù)租率為81%，她們認(rèn)為這是非常高的水平，有大部分的租戶是愿意繼續(xù)在其項(xiàng)目里面繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，她們表示這是非常好的勢(shì)頭。
趙宇表示，隨著勞工市場(chǎng)回暖，商業(yè)活動(dòng)的復(fù)蘇及政府將于下半年推出涉及660億的消費(fèi)券計(jì)劃，本地消費(fèi)可望可進(jìn)一步回升。
趙宇表示，如果通關(guān)的話，我們覺得對(duì)于租戶的營(yíng)商環(huán)境是大大改善的。
有關(guān)資金將用于一般營(yíng)運(yùn)用途及支持集團(tuán)未來進(jìn)行的可持續(xù)發(fā)展工作。
重組生效日期預(yù)期為2022年8月12日或之前，惟須根據(jù)計(jì)劃條款的重組生效日期條件獲達(dá)成或豁免后，方可作實(shí)。
預(yù)期，在加息周期下樓價(jià)持續(xù)受壓，走勢(shì)反復(fù)緩慢尋底，預(yù)期CCL將下試今年全年新低位。
財(cái)聯(lián)社8月5日訊（編輯史正丞）北京時(shí)間周五凌晨，媒體巨頭華納兄弟探索（WarnerBros Discovery）披露合并后的首份財(cái)報(bào)。在巨額的虧損面前，公
財(cái)聯(lián)社8月5日訊（編輯周子意）德國(guó)經(jīng)濟(jì)部周四（4日）表示，德國(guó)內(nèi)閣已同意從10月1日起向天然氣消費(fèi)者征收一項(xiàng)臨時(shí)稅，以幫助備受打擊的天然氣
本次質(zhì)押后，紅星控股及其一致行動(dòng)人質(zhì)押股份總數(shù)為18 43億股，占紅星控股及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司股份總數(shù)的69 91%，占公司總股本比例為42 33%。
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港交所指，南向交易的穩(wěn)定增長(zhǎng)，反映內(nèi)地投資者對(duì)本港ETF投資的需求甚為殷切，亦因此預(yù)期有利提升整體香港ETF市場(chǎng)的流動(dòng)性。
財(cái)聯(lián)社8月5日訊（編輯劉海）資金面及預(yù)期持續(xù)寬松下，短債連續(xù)多日表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，截至昨日，1年期AAA+中票7月來收益率已下行32 92bp。同時(shí)中短端信
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收益跌幅主要來自向需要援助的租戶提供及時(shí)的租金寬減所致。此外，續(xù)租租金調(diào)升率錄得負(fù)增長(zhǎng)，加上物業(yè)組合的出租率因受資產(chǎn)增值措施持續(xù)進(jìn)行
目前中國(guó)奧園的近九成房地產(chǎn)項(xiàng)目按計(jì)劃及進(jìn)度進(jìn)行，公司與若干境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)訂立安排延長(zhǎng)本金超200億元現(xiàn)有境內(nèi)融資安排的期限。
本期債券簡(jiǎn)稱“21金街04”，發(fā)行規(guī)模19億元。債券期限5年，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)，債券利率3 08%，起息日2021
2022年上半年，京城佳業(yè)資產(chǎn)合計(jì)19 37億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)16 33億元，非流動(dòng)資產(chǎn)3 04億元；負(fù)債合計(jì)11 96億元，其中流動(dòng)負(fù)債10 93億元，非流動(dòng)
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廣宇集團(tuán)為該主債權(quán)的本金及其利息、違約金、賠償金、其他款項(xiàng)等和實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證。
中華企業(yè)向上海淞澤置業(yè)有限公司增資14 65億元。增資后，中華企業(yè)所持有的股權(quán)比例保持不變。
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其中豐澤區(qū)8宗地、鯉城區(qū)與洛江區(qū)均是3宗地。地塊全部采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓。
財(cái)聯(lián)社8月5日訊（實(shí)習(xí)記者哈力克）河南四家村鎮(zhèn)銀行墊付金額“擴(kuò)容”。
另外，“15遠(yuǎn)洋03”跌18 84%，“21龍控03”跌15 17%，“21寶龍01”、“19龍控04”跌超12%。
本次股份解質(zhì)及質(zhì)押后，格林蘭持有的本公司股份累計(jì)質(zhì)押數(shù)量為2,629,056,250股，占其持股數(shù)量的比例為68 84%。
“晉享清涼活力一夏”山西文旅湖北專場(chǎng)推介會(huì)亮相武漢,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主
央廣網(wǎng)太原8月5日消息近日，山西省發(fā)展和改革委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于開展水電氣暖領(lǐng)域涉企違規(guī)收費(fèi)自查自糾工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），
制定專項(xiàng)實(shí)施辦法全方位引進(jìn)人才團(tuán)隊(duì),主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新
以富煤著稱的山西，同樣富集煤層氣這種非常規(guī)天然氣。面對(duì)“勘探程度低、單井產(chǎn)氣量差、產(chǎn)能到位率低”等行業(yè)共性難題，山西借助海內(nèi)外智庫(kù)資
央廣網(wǎng)太原8月5日消息（記者郎麒）據(jù)山西省應(yīng)急管理廳發(fā)布的消息，日前，山西省安委辦針對(duì)近期運(yùn)城、晉中、臨汾等地焦化及焦油加工企業(yè)接連發(fā)
記者從中國(guó)鐵路太原局集團(tuán)有限公司獲悉，8月3日，太原至忻州“太忻號(hào)”城際動(dòng)車開行“滿月”。一個(gè)月以來，累計(jì)發(fā)送旅客9 4萬人次，其中7月31
3 7秒破百！疑似奔馳電動(dòng)smart巴博斯版價(jià)格流出：28萬貴嗎
省政府新聞辦發(fā)布會(huì)我省建成5萬余個(gè)5G基站,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重
財(cái)聯(lián)社8月5日訊（記者林堅(jiān)）數(shù)字化變革已成為當(dāng)下證券業(yè)的關(guān)鍵詞。財(cái)聯(lián)社記者獲悉，中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)近日向行業(yè)開展調(diào)研，了解各大券商數(shù)字化轉(zhuǎn)
山西電力保障迎峰度夏供電,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。山
全省三天查處酒駕醉駕違法662起,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站
廣西南寧市青秀區(qū)桃源路43號(hào)廣西富滿地大酒店（農(nóng)資大廈）再次流拍，此次起拍價(jià)約2 5億元。
山西首座重量超萬噸轉(zhuǎn)體橋項(xiàng)目（央廣網(wǎng)發(fā)孫泰雁攝）央廣網(wǎng)晉中8月5日消息（記者郎麒通訊員孫泰雁楊蕊君）8月4日，在山西晉中太谷區(qū)科谷路橋梁
豐田稱漢蘭達(dá)連當(dāng)11個(gè)月混動(dòng)SUV銷冠！網(wǎng)友：比亞迪、理想算啥
自動(dòng)駕駛卡車釀事故！方向盤突向左急轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)驚險(xiǎn)一幕公布
馬斯克：10年后將賣出1億輛特斯拉
該區(qū)規(guī)劃了4條綠化觀景走廊，讓行人往來粉嶺及上水地區(qū)及新發(fā)展區(qū)時(shí)更為便捷。
財(cái)聯(lián)社8月5日訊（記者羅祎辰）近期，貝泰妮（300957 SZ）和水羊股份（300740 SZ）相繼宣布對(duì)外投資，化妝品賽道投資熱潮有卷土重來之勢(shì)。資深
項(xiàng)目截收共錄得7,802票登記，超額逾23倍。
財(cái)聯(lián)社上海8月5日訊（編輯黃君芝）近期，美國(guó)馬薩諸塞大學(xué)阿默斯特分校和佐治亞大學(xué)的科學(xué)家們通過3D打印的方式，制作出了一種雙相納米結(jié)構(gòu)的
8月5日，西安市土地招拍掛市場(chǎng)掛牌成交2宗共110畝住宅用地，均由西安國(guó)際港務(wù)區(qū)潤(rùn)輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華潤(rùn)置地）摘得，成交土地總價(jià)款9 94
該行將其目標(biāo)價(jià)由4 2港元下調(diào)至3 8港元，維持其評(píng)級(jí)為「跑贏大市」。
魅族汽車專利公布：內(nèi)置電解水給落水車輛供氧生成氫氣增加浮力
