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    熱消息:深圳完成首例樓帶押過戶”二手房交易 無須提前還貸贖樓

    2022-09-01 17:32:02   來源:觀點地產網


    (相關資料圖)

    9月1日,深圳市坪山區司法局發布消息稱,坪山公證處完成深圳首例“公證提存+免贖樓帶押過戶”二手房交易服務,實踐二手房交易新模式。

    觀點新媒體獲悉,與目前二手房交易中普遍采用的“先贖樓再過戶”的模式不同,“公證提存+免贖樓帶押過戶”模式,免去了贖樓環節,也為交易雙方節省了贖樓過程中產生的贖樓資金利息、擔保費等贖樓費用。按目前市場一般贖樓費用測算,可以將交易成本直接降低三分之一。

    據坪山公證處相關負責人介紹,于6月中旬與交易各方簽署‘公證安心付’資金監管(擔保性提存)服務協議,7月底順利完成帶抵押過戶、資金結算及抵押登記注銷,8月中旬完成房屋交接及尾款結算工作。“公證提存+免贖樓帶押過戶”二手房交易模式,解決了交易雙方及債權人(抵押權人)關于交易流程安全、資金安全、債權安全的擔憂,縮短交易周期,降低交易成本,具體而言,主要有兩大優勢:

    一是大幅提升交易安全。以公證提存服務為基礎,在交易未完成之前,所有資金均由公證處提存專用賬戶監管,確保資金安全;資金先進入公證處監管賬戶再辦理過戶手續,確保業主房產過戶后可以收到購房款;在房產過戶后公證處再支付資金給業主,確保買家付錢后可以順利拿到房產;交易雙方、債權人(抵押權人)、公證處共同簽署監管協議,由公證處直接支付資金給債權人(抵押權人),保障在抵押權注銷后債權可以獲得清償;

    二是大幅降低交易成本。按目前的測算,可以將交易成本直接降低三分之一。對于被查封房產的交易,由于贖樓的費用更高,降低的比例將更大。

    另悉,此前多個城市推出二手房“帶押過戶”。8月17日,山東省濟南市委、市政府召開新聞發布會,圍繞濟南推出的二手房“帶押過戶”登記新模式展開介紹。而在這之前已有廣東珠海、山東青島、云南昆明等多地均推出二手房“帶押過戶”。

    標簽: 二手房交易

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    8月31日尖草坪區消息,該區挖掘清廉歷史文化,拓展豐富全域旅游內涵,打造了兩條涵蓋勤政為民、清廉為官、紅色文化、自然風光等內容的清廉

    當前快看:消息指恒大香港清盤呈請聆訊將延期至9月5日

    恒大旗下房產汽車交易平臺房車寶的一位投資者,于6月在香港對恒大提出清盤呈請,恒大對此表示極力反對,聆訊延期至9月5日。

    最新!太鋼集團第一套無人天車系統順利投運!

    太鋼冷軋硅鋼廠無取向硅鋼中間庫無人自動行車項目日前上線,這標志著太鋼集團第一套無人天車系統順利投運。無人化智能天車擁有一套無人全自

    環球熱訊:重慶華宇集團上半年凈利潤8.37億元 經營活動現金凈流量27.75億

    經營活動現金凈流量27 75億,不含預收賬款資產負債率53 48%,凈負債率48 25%,現金短債比1 14。

    動態焦點:廣州項目后 奧園西安、重慶項目引進綠城代建

    根據合作協議,中國奧園將與綠城發展就西安奧園譽峯、重慶南川奧園公園壹號進行戰略合作。

    熱議:熱浪來襲!美國加州電網進入緊急狀態 未來幾日或輪流停電

    財聯社9月1日訊(編輯劉蕊)當地時間周三,加州官員宣布,由于異常高溫天氣下電力需求激增,全州電網進入緊急狀態,這意味著該州部分地區未來

    焦點日報:“21武商貿集MTN001”3億元募集資金已全部使用

    截至公告日,本期債務融資工具募集資金用于權益出資部分及償還發行人到期債務融資工具部分已全部使用。

    環球速訊:長沙松雅湖生態新城四大片區共24宗地塊正式對外招商 面積約3000畝

    長沙松雅湖國際科學城發布了松雅湖生態新城片區重點地塊的招商,包括松雅湖片區、水渡河片區、茶塘片區和湘龍片區四大片區。

    當前關注:房多多人事變動 首席財務官潘嬌絨、首席技術官李建成辭任

    Mr ShuiyingChen被任命為公司財務總監,負責財務和會計事務;Mr JianchengLi則辭去公司首席技術官一職。

    天天快訊:海外財經媒體焦點:美聯儲梅斯特稱利率需升至“略高于”4% 明年不會降息

    財聯社9月1日訊,隔夜,海外市場聚焦全球經濟以及公司動態。全球經濟方面,美聯儲梅斯特稱利率需在明年初前升至“略高于”4%,明年不會降息;

    世界要聞:7月深圳過半營業部虧損,三季度寒意也不小?凈利潤腰斬,代銷收入大降九成,或成行業縮影

    財聯社9月1日訊(記者黃靖斯)本已回暖的二季度,卻在7月又見寒流。最新數據顯示,7月深圳轄區營業部共實現營業收入11 36億元,環比下滑19 66%

    環球熱門:錦江酒店擬發行不超2億股GDR 并申請于瑞士證券交易所上市

    本次發行GDR所代表的新增基礎證券A股股票不超過2億股,不超過本次發行前公司普通股總股本的18 70%。

    天天熱點評!銀城國際擬發行新票據 交換要約2022年到期12.5%優先票據

    新票據將按年利率12 5%計息,并于新票據的到期日支付,新票據的期限為364天。

    新資訊:美的置業擬發行不超10億元中期票據 期限3年

    本期債券注冊金額為人民幣50億元,基礎發行金額3億元,發行金額上限10億元,期限3年。

    當前關注:沃爾瑪旗下山姆會員店九年來首次提高年費 高級會員升至110美元

    普通會員的年費將從45美元提高到50美元,高級會員的年費將從100美元提高到110美元。

    當前關注:港股IPO早播報:叮當健康今起招股 入場費6060.47港元

    財聯社9月1日訊(編輯周新旸)財聯社為您帶來今日港股新股資訊。

    環球熱頭條丨保利擬轉讓徐州合利地產50%股份 轉讓底價6.11億元

    標的企業為徐州合利房地產開發有限公司,注冊資本11 5億元,經營范圍包括房地產開發經營;房屋租賃;酒店管理。其中潤富貿易有限公司持股50%,

    每日快訊!北京崇遠集團擬轉讓北京瑯苑物業11.9165%股權 底價1786.64萬元

    標的企業為北京瑯苑物業服務有限公司,注冊資本557 21萬元。其中龍湖嘉悅物業服務有限公司持股88 0835%,北京崇遠集團有限公司持股11 9165%。

    世界即時:萬科:萬物云已遞交聆訊后資料集

    萬物云已于2022年9月1日就萬物云境外上市向聯交所遞交聆訊后資料集,以供登載于聯交所網站。

    每日關注!華潤置地沈陽公司中標中德開國際社區地塊 提供代管代建代銷服務

    此次為華潤置地沈陽公司繼中標中德開5個回遷安置項目,同時,在經開區代管代建代銷的首個商品住宅項目。

    世界熱消息:江門臺山擬掛牌出讓1宗商住地塊 起始價為2.29億元

    次網上掛牌出讓的JCR2022-129(臺山11)號地塊,位于臺山市臺城南區陳宜禧路與鳳凰大道交叉口西南側,用途為城鎮住宅用地、商服用地。

    當前訊息:中國人民政治協商會議第十二屆山西省委員會常務委員會關于薛維梁等同志任職的決定

    中國人民政治協商會議第十二屆山西省委員會常務委員會關于薛維梁等同志任職的決定,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,

    全球快資訊:中國人民政治協商會議第十二屆山西省委員會常務委員會關于接受錢德輝等同志請辭政協第十二屆山西省委員會委員的決定

    中國人民政治協商會議第十二屆山西省委員會常務委員會關于接受錢德輝等同志請辭政協第十二屆山西省委員會委員的決定,主流媒體,山西門戶。山西

    環球熱點!黃河流域自貿試驗區聯盟啟動

    黃河流域自貿試驗區聯盟啟動,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重點新聞網站。

    環球速訊:【關注2022年太原能源低碳發展論壇】中歐清潔能源轉型國際論壇亮點紛呈

    【關注2022年太原能源低碳發展論壇】中歐清潔能源轉型國際論壇亮點紛呈,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報

    訊息:山西交易團32家參展企業精彩亮相

    山西交易團32家參展企業精彩亮相,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準,由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重點新聞網

    環球百事通!恒大地產:因經營情況發生重大變化 無法按時披露2022半年度報告

    目前公司尚未完成2021年度審計工作及2022半年度財務報告編制工作,預計無法于2022年8月31日前按時披露2022半年度財務報告。

    環球訊息:寶新置地上半年營業額為12.54億港元 毛利為-1.28億港元

    截至公告日期止,寶新置地共有八個地產開發項目,分布于深圳、長春、渭南、長沙、汕頭及云浮六個國內城市,總建筑面積超過280萬平方米。

    環球視訊!英財政大臣:限制俄油價格能取得成功 但需要更多國家支持

    財聯社9月1日訊(編輯夏軍雄)自6月提出俄油價格上限機制以來,美國在推動這一議題方面遇到了不小的阻力,而英國作為美國的傳統盟友,是最早公

    天天報道:中報觀察 | 融信問策

    更長的時間,更重的任務,融信中國在發展的臨崖時刻,理應握緊發展的韁繩。

    微資訊!中報觀察 | 綠景中國,萬科來了

    白石洲項目具有較優質的抗風險能力,若是建設順利得以在明年開售,預計將會為企業帶來穩定的現金流入,一定程度緩解流動性問題。

    環球新消息丨美FDA批準莫德納和輝瑞二價新冠疫苗 新一輪接種即將開始

    財聯社8月31日訊(編輯牛占林)美東時間周三,美國食品藥品監督管理局(FDA)宣布,批準莫德納和輝瑞-BioNTech二價新冠疫苗的緊急使用。FDA將允

    全球頭條:中報觀察 | 德信化債

    積極優化財務結構,力求將債務維持在健康合理水平。

    天天關注:融信服務上半年收益4.34億元 在管建筑面積3140萬平方米

    2022年上半年,融信服務收益為4 34億元,同比下降11 2%;毛利為9180萬元,同此下降36 1%;毛利率為21 1%,同比減少8 3個百分點。

    快資訊丨力高地產上半年收益99.69億元 期內溢利1.85億元

    2022年上半年,力高地產收益為99 69億元,同比增長9 12%;毛利為11 44億元,同比下降50%;經營溢利為2 06億元,同比下降89 54%。

    熱資訊!偉業控股出售附屬公司100%股權予海南君弘投資 代價8100萬

    賣方同意出售及買方同意購買銷售股權(即目標公司100%股權),代價為8100萬元(相當于9315萬港元);并且須買方于出售協議日起十日內以現金支

    環球速遞!大發地產上半年收益3.97億 在建物業余額178.79億

    大發地產主營業務仍在長三角地區及成渝都市圈,連同其合營企業及聯營公司共有69個在建及已竣工項目,其中57個位于長三角地區。

    專家:中國企業出海已成為時代發展的必然趨勢

    中新網8月12日電 題:專家:中國企業出海已成為時代發展的必然趨勢中新財經記者 閆曉虹業內專家認為,中國經濟已經步入高質量發展的新時

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