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（2022.10.23）伴隨著傳統債權與股權融資的急速收縮，房開、物流園區以及商業地產都亟待解決此時的資金問題。地產類REITs根植于龐大的底層資產，憑借著價值增值、租金收益、穩定現金流等特性被寄予厚望。
當前，我國地產類REITs在發行方式與投后管理等方面借鑒海外REITs 發展經驗，強調REITs 在大類資產配置中具有的收益穩定優勢。不過，該類REITs的底層資產往往只集中在產業園區、商業地產或康養等低負債率且收益平穩的領域。不僅如此，相較于制造行業或高科技產業，房地產REITs供給規模仍在起步階段，潛在市場空間較大，政策推動下市場擴容在即。同時，保障性租賃住房REITs 有望逐步擴充，境內外投資者均在關注REITs 估值回歸后的投資機會。
根據德勤2021年《REITs發展報告》數據顯示，截至2021年10月末，上交所有39單“類REITs產品”發行，規模達631億元，具體覆蓋倉儲物流、產業園區、租賃住房、商業物業、高速公路等多種不動產。在進行了一系列創新嘗試后，首批9只公募基礎設施REITs產品終于產生。這9只公募基礎設施REITs產品涵蓋了產業園區（3只）、倉儲物流（2只）、生態環保設施（2只）和高速公路（2只）等4大類技術設施，覆蓋了京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區、長三角等國家重大戰略區域。
觀點指數對產業園區REITs的未來前景看好。產業園區作為基礎設施資產有著獨有的優勢。首先，全國范圍內各類產業園區存量巨大，其中符合產權清晰、現金收益穩定且具備一定增值空間要求的項目數量不少。其次，隨著生物醫藥、人工智能、新一代移動通訊等高新產業集群有序推進建設，較強的產業集群也為優質的產業園區帶來了穩定的出租率，并且可以吸引更多上下游客戶，未來收益增長勢頭較好。第三，公募基礎設施REITs為產業園區開發主體提供了更廣闊的融資方式，也促進了產業園區的發展。
對于房企主體而言，公募基礎設施REITs將讓園區資產出表成為可能，分離園區資產的經營權和所有權，帶動園區開發主體向輕資產模式發展。此外，公募基礎設施REITs基于基礎資產本身狀況的融資模式，將激發園區開發主體提高園區運營能力、提升園區盈利能力，進一步促進園區產業轉型。
11月3日，由觀點機構主辦的2022觀點資本圓桌將以“順流逆流的投資”為主題，當中會關注REITs的發展以及其為成熟存量物業尤其是商業地產的二次融資提供了哪些新方向。
標簽： REITs
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繼今年1月17日披露擬收購蘇寧消金控股股權之后，今日閉市后，南京銀行(601009 SH)披露了收購蘇寧消金控股權的進展公告。協議表示，2022年3
地產類REITs根植于龐大的底層資產，憑借著價值增值、租金收益、穩定現金流等特性被寄予厚望。
近日，山西省長治市潞城區堡頭村的大蔥迎來采收期，在該村山西鑫熬興綜合農業開發有限公司的大蔥種植基地，村民們忙碌而有序地收獲大蔥，客商
自10月17日開始，公募資管機構掀起自3月以來新一輪自購熱潮。截至10月20日，已經有易方達、南方、廣發、中泰資管等近30家機構宣布自購旗下基金
盡管公募三季報重頭戲下周登場，但已有丘棟榮、陸彬、施成三位明星率先交上答卷，從三季報重倉來看，陸彬整體堅守新能源，新進重倉四維圖新、
10月21日上午，“國家發展改革委”官方微信公眾號發文稱，國家指導各地加大力度投放地方政府豬肉儲備。
核電屬于出力穩定的清潔能源，在新能源占比不斷提升、出力波動加大、碳排放趨緊的環境下作用凸顯。
10月21日，截至收盤，上證指數收報3038 93點，上漲0 13%；深證成指收報10918 97點，下跌0 42%；創業板指收報2395 16點，下跌0 27%。兩市合計成
今年前9個月全省一般公共預算收入突破2700億元,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西
省自然資源廳全力保障重點項目建設用地需求,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省
我省專項整治養老領域非法集資行為成效明顯,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省
全省科技投入力度強度雙提升,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重點新聞網站。
省財政投入1億元支持全省汽車促銷活動,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重點新
日前，山西地方標準《電力企業安全風險分級管控和隱患排查治理雙重預防體系規范》正式發布，并將于12月1日正式實施。這是全國首個面向電力行業
金融、資管、基金、信托、REITs以及上市公司資訊，盡收眼底。
英皇娛樂酒店預計截至2022年9月30日止六個月將錄得不多于1 65億港元的公司擁有人應占虧損。而去年的數據為8400萬港元。
北京清河萬象匯（原北京華潤五彩城）是華潤置地在北京打造的第一個區域商業中心項目。
第一時間呈現的企業成績單。
除稅前溢利為-20 61億港元，去年同期為-24 01億港元；公司擁有人應占虧損為19 67億港元，去年同期為應占虧損20 88億港元。
種一棵樹最好的時機，一是十年前，其次是現在，蘇寧布局即時零售背后的邏輯也是如此。
國美零售預期本年前三季度累計銷售收入與去年同期相比將下滑約55%至60%之間。
此前于4月21日，珠海萬達商管首次向香港聯交所提交的上市申請材料正式失效，當時短短48小時內便第二次遞交了招股書。
觀點新媒體了解，雙方未來將深耕大健康領域、助力產業鏈供應鏈互聯互通，賦能科技康養行業的發展。
按照預計，天德集團的中期業績與凱聯集團的中期業績，所錄得的除稅前虧損均會較上年同期顯著增加。
該公司獨立董事黃育華女士提交的書面辭職報告，副總裁王守波因個人原因申請辭去副總裁職務；金文輝先生正式出任公司獨立董事接任黃育華原先職
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鑒于董事會及監事會換屆工作尚在籌備中，為確保公司相關工作的連續性，董事會及監事會將延期換屆。
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北京我愛我家與廣發銀行股份有限公司北京天通苑支行于2022年10月21日簽訂了《額度貸款合同》。
本期債券簡稱“19蚌埠城投MTN002”，代碼101901641 IB，發行總額15億元，利率4 10%，投資者回售債券金額為15億元，付息日及回售部分債券兌付日
截至目前，華穎創投通過上海證券交易所交易系統總計增持4547 32萬股A股股份，占大名城總股本的1 84%，增持金額為1 59億元。
債券募集資金擬用于償還到期及回售公司債券本息、補充流動資金、償還其他有息債務、收購股權或項目、項目建設等。
該票據發行總規模為人民幣10億元，發行期限為5年期。票據將于2022年10月25日-2022年10月26日發行。
廈門經濟特區房地產開發集團有限公司于2019年11月19日發行了2019年度第一期中期票據，債券簡稱“19廈門特房MTN001”，發行金額為3億元。
經雙方協商，首開集團擬將上述借款續期1年，由不超過1年延長至不超過2年，第一年利率為1年期LPR，第二年利率為1年期LPR上浮20個基點，且公司對
這些議案申請將“21恒大01”于2021年4月27日至2022年4月26日期間的利息支付時間，調整至2023年4月27日完成支付，即展期一年。
穆迪將海倫堡中國控股有限公司的公司家族評級從Caa1下調至Ca，同時將該公司的高級無抵押評級從Caa2下調至C，展望仍為負面。
9月30日，卓越商企發布稱，由于公司仍在編制及落實將載于該通函中的若干數據，因此預期將于2022年10月21日或之前向股東寄發該通函及股東特別大
本次借款金額20億元，貸款期限8年，貸款用途為用于舊區改造相關支出。
該期債券債項余額10億元，本計息期債項利率為3 89%，本期應償付本息金額約10 39億元，本息兌付日2022年10月30日。
項目評級情況為AAA級，本計息期債券利率為3 80%，債券將于2022年10月28日付息，本期應償付本息金額17 8億元。
剔除政府一次性紓困措施的影響后，基本通脹率為1 8%，與8月份的升幅相同。
發行金額6億元，發行期限3+N年。
債券簡稱“19鐵建Y3”，發行總額35億元，票面利率4 08%，將于11月18日進行兌付并摘牌。
10月21日，風電概念股集體飆漲。截止收盤，振江股份漲停，新強聯、天能重工、海力風電、大金重工、金雷股份等紛紛跟漲。此番風電板塊因何漲停
譚仔國際有限公司發布公告，集團截至2022年9月30日止六個月未經審核綜合管理賬目，預計于報告期間的股東應占溢利將較同期減少35%至45%。
2022年1-9月，迪馬股份房地產業務實現銷售面積101 16萬平方米，銷售金額101 81億元，同比降66 61%；其中合并報表權益銷售面積77 82萬平方米，
貝殼斥資902 09萬美元回購231萬股，回購價格最高價為4 06美元，最低價為3 74美元。
本期債券簡稱為“22冀建投SCP003”，發行金額5億元，發行利率1 78%，期限150日。
前三季度漳州發展歸屬于上市公司股東的凈利潤7891 23萬元，同比減少7 98%；經營活動產生的現金流量凈額-4841 22萬元，同比增長90 51%。
為促進融資融券業務健康有序發展，近日，經中國證監會批準，深交所進一步擴大融資融券標的股票范圍，將深市注冊制股票以外的標的股票數量由現
債券簡稱“16西安高新MTN002”，主承銷商為招商銀行股份有限公司，托管機構為銀行間市場清算所股份有限公司。
汽車劃痕修復液真的有用嗎?汽車劃痕修復液是有用的，但并不是說對于任何的劃痕都是有用的，如果劃痕較輕的時候，是可以通過劃痕修復液來去
汽車被扣分了怎么處理?如果車主被扣3分以下，那么可以登錄12123交管網平臺，按照提示輸入相關證件信息，然后就可以從駕駛證上扣分了。如果
汽車電瓶一般能用多久?汽車電瓶正常情況下能用3~5年左右。如果平時保養得當，再加上好的用車習慣，汽車電瓶壽命可以得到一定的延長，大概可
營業利潤3 21億元，凈利潤2 50億元；歸母凈利潤1 99億元，同比上升25 49%；基本每股收益0 2546元，同比增長25 48%
債券品種為私募，擬發行金額15億元。
為什么銷售不喜歡全款買車?因為如果客戶全款買車，店面無法賺取到貸款手續費，影響店鋪的收益。現在汽車行業的價格非常透明，消費者在購車
廣東佛山禪城區石灣里水季華廠4萬㎡宅地掛牌，總出讓面積為40642 18㎡，將于11月25日10時網上競拍，價高者得，起價12 99億元。
駕照扣滿12分補考流程是什么?駕照記滿12分，駕駛人必須在15天內去相關部門參加學習和考試，學習的時間是七天，這七天必須學滿，而且還會有
觀點新媒體獲悉，經中國證監會批準，上海證券交易所擴大主板融資融券標的股票范圍，將主板標的股票數量由現有的800只擴大到1000只。上述調整將
汽車路橋費是什么意思?過路費和過橋費的總稱，其按照車輛類型的不同及車輛在收費路段行駛里程的不同收取的路橋維護費用。過路費是對集資、
營業利潤3 11億元，同比減少41 76%。凈利潤2 85億元，同比減少33 57%。報告期內經營活動產生的現金流量凈額為-1 22億元，去年同期為19 45億元。
本期債券為私募，擬發行金額30億元。受理日期為2022年8月17日，更新日期為2022年10月21日。
汽車鑰匙丟了怎么辦?汽車鑰匙丟了有很多種辦法解決，最好就是找到備用鑰匙了。如果找不到或者鎖在了車內，那就只能考慮找開鎖師傅開鎖、或
汽車車牌號為什么不能帶69?五行八卦風水說當中，八卦有伏位、生氣，延年，天醫、禍害，六煞，五鬼，絕命八星，前四星為吉星，后四星為兇星
轉讓股數約為1 26億股，轉讓價格為2 20元 股，轉讓價款總額約為2 77億元。
該期債券簡稱“22江北新區SCP002”，債券代碼“012283661”，發行期限為50日，計劃發行總額為6 5億元，實際發行總額6 5億元，發行利率1 7%。
藍針大眾是什么車?相信大家都聽說過這么一句話——銀耳奧迪、紅頭思域、藍針大眾，就是廣為人知的三大神車。至于藍針大眾什么意思，就是大
本期債券品種為ABS，擬發行金額30億元，原始權益人為河南省豫資保障房管理運營有限公司，計劃管理人為平安證券股份有限公司，項目受理日期為20
電動汽車保養項目有什么?電動汽車保養項目有：制動系統、空調系統、充電系統、底盤部分檢查;車身部分檢查;動力電池系統檢查;冷卻系統檢查;
36所中職學校被定為改革發展示范,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重點新聞網
山西4市停考2022年下半年高等教育自學考試,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重
山西研究試驗經費投入增長19 3%,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重點新聞網站
該債券品種為私募，擬發行金額為50億元，發行人為成都經開產業投資集團有限公司，承銷商 管理人華英證券有限責任公司。
2022版山西省標準地圖（央廣網發圖片來源：山西省自然資源廳網站）央廣網太原10月21日消息（記者郎麒）山西省自然資源廳消息，近日，2022版山
機構評論稱，市場對香港發展商的關注點或回至基本面，而不是依賴任何短期政策提振。海通國際維持對2022年及2023年本地樓價按年各跌12%及8%的預測。
賣方、買方及目標公司就亞洲豪苑商業物業出售事項訂立意向書，總金額為人民幣3 85億，須分期支付。
債券品種為私募，擬發行金額40億元。
隨著上市公司三季報陸續披露，機構的持倉也浮出水面，哪些公司受到外資機構的持續看好，值得市場期待。
廣東省工業和信息化廳、廣東省自然資源廳聯合印發《廣東省工業用地標準地供應工作指引（試行）》，文件明確了工業用地標準地的概念界定、實施
前八月全省規上服務業穩步增長,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、主辦的山西省重點新聞網站
意見稿指出老舊小區改造主要有企業投資改造運營、“拆、改、建”混合改造、統籌“三舊”聯動改造及政府主導投資建設等四條路徑。
地塊位于李滄核心源頭路以北，棗園路以東。占地面積26649 9㎡，規劃建筑面積約90789 78㎡，其中地上建筑面積58629 78㎡，包含商業+辦公。
a2駕駛證能開什么車?A2駕駛證的準駕車型是牽引車，持有我國的公安交警機關部門核發的A2駕駛證可以駕駛重型汽車、中型全掛汽車、半掛汽車，
發展商提供最多7%折扣，折實后售價為276 3萬至941 8萬港元。該批單位折實尺價為13428至15400港元。
評級撤銷前的負面評級展望反映了標普的觀點，即中駿集團控股的流動性可能在未來12個月內進一步惡化。這是由于經營活動產生的現金比標普預期的
截至收盤，“18龍控05”跌超60%，“20金科03”跌超17%，“21融創03”跌超7%，“19新城01”跌近7%。
省水利廳印發《山西省縣域節水型社會達標建設管理細則》,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主管、
【奮進新征程建功新時代】民生福祉保障有力綠色發展底色亮麗,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集團主
10月20日，市森林草原防滅火指揮部通知，要求進一步加強今年秋冬兩季及明年開春的森林草原防滅火工作，確保森林草原防火安全。每年秋、冬、
央廣網太原10月21日消息山西省政府于去年下發《關于打造“山西精品”公用品牌全方位推動高質量發展的意見》，目前，“山西精品”建設各項工作
《山西省深化醫藥衛生體制改革2022年重點工作任務》10月20日公布。其中確定，今年我省要抓好太原市、大同市、運城市3個國家級城市醫聯體建
10月19日，市醫保局發布消息，5種門診慢特病參保患者在太原、忻州兩市區域內就醫可直接結算。目前，太原、忻州兩市第一批5種門診慢特病直接
上半年，富力地產資產總額為3825 52億元，負債總額為3064 61億元。其中，短期借款高達749 33億元，但當期公司手持貨幣資金僅有153 20億元。
記者日前從省總工會獲悉，為進一步完善職工電子餐飲消費券發放這一助企惠民舉措，省總工會擴大電子餐飲消費券的使用范圍、增加使用渠道，將
A股房地產開發板塊開盤活躍，榮豐控股一字漲停，海泰發展漲超7%，中迪投資、濟南高新、南山控股、大龍地產等紛紛高開。
地塊出讓面積17038 8㎡，容積率不大于2 2，建筑面積37485㎡，瑞安城建以底價3 02億元競得。
聽，暖氣管里嘩啦嘩啦有動靜了!10月20日，家住萬柏林區下莊北街的陳大娘高興地說，每年都是這樣，雖然是試供熱，但一兩天暖氣就不冰了，再
2020年發行債券（第二期）有兩個品種，債券付息日均為2022年10月27日。2019年發行債券（第二期）簡稱“19青城G2”，債券付息日為2022年10月31日。
山西上卓玻璃制品有限公司出口美國長灘的貨物日前順利通關，這是我省首單通過跨境電商9810(跨境電商出口海外倉)方式申報通關的出口貨物。連
近些年，自主品牌家轎集體崛起，大批極具競爭力的車型涌入市場，以真槍實彈持續上演著與主流合資家轎正面剛的博弈。這其中，具有全優價值的
隨著全新一代瑞虎7 PLUS的內飾首次曝光，產品的市場關注熱度也與日俱增。日前，新車外觀+配置參數再度對外曝光，這輛奇瑞旗下的明星產品真
林楠在美羅百貨的美羅精品購App上，點開無界美羅，搜索自己想要購買的品牌，選中商品，下單。第二天，她在北京收到了從蘇州美羅百貨寄來的
9月28日，北京賽洛特生物科技有限公司發布消息披露，公司會同有關專家研制的針對預防非洲豬瘟的非凈微生態制劑已取得重大突破和積極進展，
為深入貫徹落實《健康中國2030規劃綱要》和《健康中國行動（2019—2030年）》，進一步提高兒童健康水平，加強兒童早期發展，呼吁社會各界共
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