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    世界快播:港房協就元朗YOHO Midtown第3期用地申放寬地積比

    2022-11-08 17:33:30   來源:觀點地產網


    (相關資料圖)

    11月8日,香港政府去年宣布以《收回土地條例》,收回新地旗下元朗YOHO Midtown第3期用地。而房協最新就該期數,向城規會申請放寬地積比率限制,以興建約720伙資助出售房屋,預計2028年落成。

    規劃文件顯示,第3期用地現劃為“綜合發展區”用途,發展地盤面積約56619平方呎。申請人擬將住用地積比率,由5倍放寬至6.5倍,而總地積比率則為6.96倍(當中住用地積比率為6.5倍,非住用地積比率為0.46倍),將發展1幢樓高約40層的住宅,提供720個資助出售房屋單位,并提供1間設有32個宿位的輕度弱智兒童之家及地區長者中心,總樓面涉約39.39萬平方呎。項目預計可在2028年落成。

    申請人指,擬建項目符合政府現行政策,而其發展密度及建筑物高度與周便發展環境兼容,而且申請未有改變原有的規劃意向。

    是次申請涉及用地曾獲城規會批準興建YOHO Midtown第3期,以發展2座28層高(建于3層平臺上及1層地庫停車場之上)的私人住宅,提供約448伙。相比之下,最新方案較獲批的私人住宅方案伙數大增約61%。不過,發展局于去年已經公布,收回上述用地作資助出售房屋發展,因此是次申請人向會方提交規劃申請。

    標簽: Midtown

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