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    煙臺黃渤海新區(qū)掛牌三宗地 總起價4.14億元

    2022-11-11 15:30:58   來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)


    (資料圖片)

    11月11日,山東煙臺黃渤海新區(qū)上新三宗地,一宗住宅、兩宗商服,總占地面積91670.8平方米,起始總價4.14億元,最高起始樓面價2451元/平方米,掛牌出讓期為2022年12月2日9時至2022年12月12日10時。

    觀點新媒體獲悉,煙J[2022]5005號為開發(fā)區(qū)金沙江路以東、長江路以南的III-9小區(qū),出讓面積25564.4平方米,住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)用地,容積率≥2.8,≤3.0,建筑密度≤24%,綠地率≥32%,競買保證金1.88億元,出讓起始總價1.88億元,起始樓面價2451元/平方米。

    該地居住用地,可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。規(guī)劃地上建筑面積≤76693.2平方米,住宅建筑高度≤80米,地上建筑層數(shù)≤26層。宗地配建文化活動站 250 平方米,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 120 平方米,養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施 350 平方米,警務(wù)室 100 平方米,監(jiān)控室 50 平方米,上述配建設(shè)施均由管委回購。

    煙J[2022]5006號為開發(fā)區(qū)北京路以東、黃河路以南的A-17小區(qū),出讓面積11664.1平方米,商服用地,容積率≥1.2,≤1.3,建筑密度≤45%,綠地率≥20%,競買保證金3000萬元,出讓起始總價3000萬元,起始樓面價1978元/平方米。

    該地為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地,規(guī)劃地下建筑面積約0.7萬平方米,建筑高度≤24米。開發(fā)時限為 24 個月。按照競買要求,宗地用于建設(shè)建材市場。競得人需自持的物業(yè)比例須不低于50%,未經(jīng)管委批準不允許對外銷售。競得人須簽訂合同之日起3個月內(nèi)開工。

    煙J[2022]5007號為開發(fā)區(qū)長江路以南、北京路以西的A-42小區(qū),出讓面積54442.3平方米,競買保證金1.96億元,出讓起始總價1.96億元,起始樓面價1200元/平方米。

    該地為商服用地,容積率≥2.5且≤3.0,建筑密度≤35%,綠地率≥20%,商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,規(guī)劃地下建筑面積約6.5萬平方米。

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