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12月30日，卓爾智聯集團有限公司發(fā)布有關出售目標公司股權，及提供擔保及抵押須予披露交易。
據觀點新媒體了解，于12月30日（交易時段后），賣方（卓爾智聯間接全資附屬公司）與買方武漢華商時代集團有限公司訂立股權轉讓協議，賣方同意出售及買方同意購買股權，相當于目標公司全部股權，代價為人民幣10.01億元。
目標公司卓爾發(fā)展（天津）有限公司持有天津卓爾管理、天津卓爾城物業(yè)服務、天津卓爾電子商務及天津卓爾物流各自全部股權，主要業(yè)務活動為物業(yè)開發(fā)及相關服務。
于完成后，集團不再于出售集團擁有任何權益，而出售集團將不再為集團附屬公司，出售集團財務業(yè)績將不再并入集團財務報表。
近年來，新冠疫情給集團的線下實體市場帶來巨大挑戰(zhàn)，集團一直主動尋求機會以保持財務靈活性并減少負債，包括出售非核心資產及業(yè)務。董事會認為，出售事項的當前要約給集團帶來改善流動資金并變現于目標公司權益現有價值的良機。集團可將其財務及管理資源重新分配于集團其他業(yè)務，以改善集團營運效率。
經參考目標公司于2022年9月30日經審核綜合資產凈值約人民幣12.05億元，于扣除出售事項相關開支后，集團預計因出售事項錄得虧損凈額約人民幣2.05億元。
另外，于12月30日，出售集團擁有本金額約為人民幣3.31億元未償還貸款，由集團擔保或集團若干物業(yè)作抵押。由于完成后出售集團將不再為集團附屬公司，此后提供擔保及抵押將構成集團向獨立于公司及其關連人士實體提供財務援助。
集團、買方及各被擔保方于2022年12月30日訂立彌償協議，被擔保方同意按擔保及抵押下未償還貸款結余每年2.0%向本集團支付擔保費，直至各未償還貸款還款日期為止。
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中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第四季度（總第99次）例會于12月28日召開，會議分析了國內外經濟金融形勢。
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紅星美凱龍在2022年一次性豁免部分全資子公司截至2022年11月30日未償還公司到期債務人民幣3 48億元。
本次產品總規(guī)模不超過10億元（含），基礎資產為首開股份下屬 關聯公司的上游供應商、施工方對債務人的應收賬款。
該債券本年度計息期限為2022年1月10日至2023年1月9日，本期債券票面利率（計息年利率）為3 90%，債權登記日為2023年1月9日，付息日為2023年1月10日。
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