觀點(diǎn)網(wǎng)一則人事變動讓金地華東區(qū)域重新進(jìn)入大眾視野。
2月5日，金地集團(tuán)華東區(qū)域地產(chǎn)公司簽發(fā)《關(guān)于張文彬等人員職務(wù)任免的通知》，通知中顯示，根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)研究決定：任命張文彬?yàn)樘K中片區(qū)副總經(jīng)理，免去其上海公司副總經(jīng)理職務(wù)；任命歐冬云為上海公司市場營銷部總監(jiān)，免去其區(qū)域市場營銷部助理經(jīng)理職務(wù)。免去劉婷南京公司副總經(jīng)理職務(wù)，聘任其為區(qū)域市場營銷部首席銷售管理專業(yè)經(jīng)理。
一位接近金地的人士向觀點(diǎn)新媒體確認(rèn)了這一消息，表示張文彬此前在上海公司負(fù)責(zé)市場營銷工作，調(diào)任蘇中片區(qū)后仍將負(fù)責(zé)該片區(qū)的營銷工作。
(資料圖)
蘇中是江蘇中部的簡稱，蘇中地區(qū)則包括揚(yáng)州、泰州、南通3個地級市及高郵、儀征、靖江、興化、如皋、海門、海安、啟東、泰興9個縣級市，如東、寶應(yīng)2個縣，廣陵區(qū)、邗江區(qū)、江都區(qū)、海陵區(qū)、高港區(qū)、姜堰區(qū)、港閘區(qū)、通州區(qū)、崇川區(qū)9個市轄區(qū)。
更早之前，張文彬從復(fù)地上海公司到金地華東，任華東區(qū)域地產(chǎn)公司市場營銷部總經(jīng)理多年，一直活躍在地產(chǎn)營銷第一線。
若從數(shù)據(jù)上看，華東區(qū)域一直是金地持續(xù)深耕區(qū)域，近幾年銷售貢獻(xiàn)也在穩(wěn)步提升。觀點(diǎn)新媒體了解到，根據(jù)布局，金地集團(tuán)在國內(nèi)劃分為了華東、東南、華中、華南、西南、華北、東北七大區(qū)域，華東區(qū)域包含上海、南京、常州、揚(yáng)州、蘇州、無錫、昆山在內(nèi)16個城市。
華東區(qū)域是陽侃所帶領(lǐng)的大區(qū)。
2015年，金地華東區(qū)域換帥，陽侃接任陳必安，擔(dān)任華東區(qū)域董事長兼總經(jīng)理。
那時候，金地在華東的表現(xiàn)并不突出，對陽侃而言，重點(diǎn)工作便是提振華東區(qū)域的銷售。之后的事情我們也知道了，陽侃接任后，華東區(qū)域開始在投資和銷售上發(fā)力，進(jìn)行規(guī)模化擴(kuò)張。
多年投資慢慢結(jié)出了果實(shí)，梳理近些年金地集團(tuán)營收數(shù)據(jù)顯示，華東區(qū)域已成為重要的營收來源，在2022上半年更有了較為明顯的躍升。
數(shù)據(jù)來源：企業(yè)年報、觀點(diǎn)指數(shù)整理
數(shù)據(jù)來源：金地集團(tuán)三季報
2022年前三季度，金地集團(tuán)累計實(shí)現(xiàn)簽約金額1631億元，累計實(shí)現(xiàn)簽約面積706萬平方米，當(dāng)中華東區(qū)域簽約金額為620.67億元，占比為38.06%。期內(nèi)，華東區(qū)域結(jié)算收入為123.3億元，結(jié)算面積為43.38萬平米。
拆解到區(qū)域公司，張文彬此前所在的上海，是華東區(qū)域主要銷售貢獻(xiàn)來源。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，金地在上海曾打造過金地·格林世界、金地·格林春岸城、金地·世家、金地·嘉悅灣、金地·峯范、金地·嘉源、金地峯匯等項(xiàng)目。
2022上半年，上海單城市銷售規(guī)模超過130億元，僅次于深圳的150億元。有第三方統(tǒng)計，金地2022年度上海全口徑金額僅次于招商及仁恒。
即便2022年是房地產(chǎn)企業(yè)的至暗時刻，金地華東仍吸納了不少土地儲備。期內(nèi)，金地在南京摘得堯化門2021G79地塊持有33%權(quán)益，權(quán)益地價3.96億元；拿地價格最高的是青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳迪路西側(cè)B4-01地塊，該項(xiàng)目成交總價21.45億元。
于7月下旬上海第二輪集中供地，金地華東再落一子，拿下嘉定區(qū)嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）馬陸社區(qū)JD010801單元50-08地塊，成交價16.01億元，樓面價2.57萬元/平米，溢價率9.39%。
金地華東相關(guān)負(fù)責(zé)人曾介紹，通過結(jié)合自身資源稟賦，七成投資額重倉一二線城市，在長三角區(qū)域奪得多幅低溢價率地塊，并不會犧牲利潤搶占目標(biāo)地塊。
陽侃也認(rèn)為，上海與周邊城市一體化過程中，會形成一些城市功能級別比較高的節(jié)點(diǎn)，這也是很大的投資機(jī)會。
解局 | 從局外到局內(nèi)，觀察和解讀行業(yè)、企業(yè)與市場的真實(shí)一面。
標(biāo)簽：
張文彬此前在上海公司負(fù)責(zé)市場營銷工作，調(diào)任蘇中片區(qū)后仍將負(fù)責(zé)該片區(qū)的營銷工作。
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該行認(rèn)為，消費(fèi)需求正在恢復(fù)，加上消費(fèi)者已經(jīng)習(xí)慣在線購物，與疫情前相比，產(chǎn)品種類有顯著改善。
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張文彬此前在上海公司負(fù)責(zé)市場營銷工作，調(diào)任蘇中片區(qū)后仍將負(fù)責(zé)該片區(qū)的營銷工作。
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1、press可指按壓、逼迫、新聞、出版社、印刷機(jī)等意思。2、壓，按——Pressthisbuttontostarttheengine 要開動發(fā)動
紅燈高掛，鑼鼓陣陣，嗩吶聲聲，舞扇翩翩，元宵節(jié)就這樣來了！2月5日，天氣晴朗，冬日暖陽。一大早，山西呂梁方山縣圪洞鎮(zhèn)元宵節(jié)秧歌展演隊伍
你有沒有給老板發(fā)過一封尷尬的電子郵件?混淆客戶并通過電子郵件發(fā)送錯誤的信息?下面介紹如何從電腦撤回MicrosoftOu
日前智電出行獲取了一組特斯拉新款Model3車型路試諜照圖片，新車預(yù)計最快將于今年三季度分別在位于國內(nèi)的上海工廠以及美國的加州工廠開啟投產(chǎn)
地塊建設(shè)用地面積5500 648平方米，建筑控制規(guī)模15401 81平方米，交易起始價1 7億元。
未來將有一個中國巨頭企業(yè)提早在這片藍(lán)海上起航，或是小鵬汽車，也可能是未來的其他黑馬。
新款BMWX5最新預(yù)告圖曝光，新車針對外觀細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，前臉頭燈組造型更加銳利，整體風(fēng)格和3系較為接近。-更多汽車資訊來自網(wǎng)通社。
地塊出讓面積36065㎡，建筑面積68523 5㎡，起始總價1 73億元，起始樓面價2522元 ㎡。原定掛牌（拍賣）開始時間為2月6日。
無證駕駛怎樣處理才不拘留?無證駕駛不是說怎樣處理就可以免除拘留的，因?yàn)闊o證駕駛不拘留的話需要一定的條件，比如情節(jié)特別輕微或者是主動
元宵節(jié)海口海關(guān)共監(jiān)管離島免稅購物金額1 65億元、購物人次1 45萬人次、購物件數(shù)16萬件。
中原(工商鋪)預(yù)測，待兩地全面通關(guān)后，兩地可自由出入，預(yù)料吸引更多人流，商業(yè)活動將愈趨頻繁，吸引投資者積極在港物色投資機(jī)會，帶動工商鋪
2023未懸掛車牌號上路怎么處罰根據(jù)新交規(guī)，沒有懸掛車牌或者故意遮擋車牌、故意污損車牌的汽車，在道路上行駛會扣9分，處以罰款20元以上200
魯能集團(tuán)、都城偉業(yè)集團(tuán)均由中國綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司直接持股100%。
現(xiàn)在駕駛證是18分嗎現(xiàn)在駕駛證不是18分，依然還是12分，所以一旦一個記分周期累積達(dá)到12分，駕駛證就會被暫時扣留。駕駛證一共有多少分?駕
6速濕式雙離合耐用嗎相比于干式雙離合，6速濕式雙離合還是挺耐用的，正常的使用壽命可以達(dá)到30多萬公里左右。濕式雙離合的優(yōu)點(diǎn)：濕式雙離合
當(dāng)下，各行各業(yè)都在爭相推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，期望以創(chuàng)新和前瞻，在這條賽道拔得頭籌。汽車行業(yè)更是如此，各大品牌都在積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型。去年
新年肇始，萬象更新。黨的二十大勝利召開后，我國迎來了全面建成社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國,實(shí)現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)新征程的新起點(diǎn)。在新格局與新
隨著2022廣州國際汽車展的開幕，不少汽車品牌都在本次車展中亮相了新款車型。其中，一汽紅旗全球首發(fā)的全新B+級轎車紅旗H6頗為引人注目。根
12月30日，紅旗H6全球首發(fā)儀式在2022廣州國際汽車展現(xiàn)場盛大舉行。中國第一汽車集團(tuán)有限公司董事、黨委副書記王國強(qiáng)出席儀式現(xiàn)場并致辭，向
五糧濃香公司在上海發(fā)布癸卯兔年生肖酒，并將其定位為高價值、稀缺資源性產(chǎn)品，顯示了深耕賽道，持續(xù)提升價值的決心。隨著歲末年初的臨近，
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