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3月2日，置富產(chǎn)業(yè)信托發(fā)布了截至2022年12月31日止年度業(yè)績及分派權(quán)利公告。
觀點新媒體了解到，置富產(chǎn)業(yè)信托目前持有17個零售物業(yè)，其中包括16個香港私人住宅屋苑零售物業(yè)及1個新加坡小區(qū)零售物業(yè)。物業(yè)組合包括逾300萬平方呎零售空間及2,793個車位。零售物業(yè)分別為置富第一城、+WOO嘉湖、馬鞍山廣場、都會駅、置富都會、麗港城商場、麗城薈、華都大道、映灣薈、銀禧薈、青怡薈、荃薈、城中薈、凱帆薈、麗都大道、海韻大道及高文之星物業(yè)（Stars of Kovan Property）。物業(yè)的租戶來自不同行業(yè)，包括超級市場、餐飲食肆、銀行、房地產(chǎn)代理及教育機(jī)構(gòu)。
截至2022年12月31日止，置富產(chǎn)業(yè)信托收益為17.64億港元，同比下降2.3%；物業(yè)收入凈額為12.90億港元，同比下降3.7%；可供分派予基金單位持有人的收益為8.77億港元，同比下降10.6%；每基金單位分派44.15港仙，較2021年44.83港仙下降了1.5%。
截至2022年12月31日，置富產(chǎn)業(yè)信托物業(yè)估值為395.03億港元；每基金單位資產(chǎn)凈值為14.52港元，較2021年下降1.8%；資產(chǎn)負(fù)債比率為23.9%，較2021年增長1.5%。
根據(jù)公告，收益下跌乃由于第五波2019冠狀病毒病疫情向租戶提供的租金寬減，物業(yè)組合的平均出租率因受+WOO嘉湖資產(chǎn)增值措施持續(xù)進(jìn)行影響而有所下降，以及續(xù)租租金調(diào)升率錄得負(fù)增長所致。
由于當(dāng)?shù)匾咔橛?月初見頂后，抗疫相關(guān)之社交距離措施亦逐步放寬，故于2022年下半年毋須再提供任何的租金寬減。因此，2022年下半年的收益有所改善，較2022年上半年增長3.4%。
融資成本（不包括衍生金融工具公平值變動）按年上升25.1%至2.41億港元（2021年：1.93億港元），主要由于香港銀行同業(yè)拆息于2022年下半年急升所致，置富產(chǎn)業(yè)信托于2022年9月提取了一筆新貸款作為收購高文之星物業(yè)（Stars of Kovan Property）的融資，因此借貸水平上升亦導(dǎo)致融資成本增加。報告年度內(nèi)，實際借貸成本為2.7%（2021年：2.2%）。
截至2022年12月31日止年度末期每基金單位分派21.10港仙將于2023年4月21日支付予2023年3月24日已在置富產(chǎn)業(yè)信托基金單位持有人登記冊上登記的基金單位持有人。
置富產(chǎn)業(yè)信托稱，目前擁有充裕的財務(wù)實力，足以履行財務(wù)承諾及應(yīng)付營運資金的需求。于2022年12月31日，可動用之流動資金為4.47億港元（2021年：4.18億港元），包括已承諾而未提取的融資額度2.4億港元（2021年：3億港元）以及銀行存款2.06億港元（2021年：1.18億港元）。此外，于報告年度完結(jié)時尚未提取的非承諾循環(huán)信貸融資額度為4億港元（2021年︰3億港元）。
于2022年9月30日，置富產(chǎn)業(yè)信托完成收購新加坡高文之星物業(yè)(Stars of Kovan Property)，代價為8800萬新加坡元（約5.05億港元）。此項收購標(biāo)志著置富產(chǎn)業(yè)信托首度進(jìn)軍海外市場，使其收入來源更趨多元化并提高收入穩(wěn)定性。高文之星物業(yè)（Stars of Kovan Property）的可出租總面積為22,638平方呎，包括36個商鋪單位及80個車位。高文之星物業(yè)（Stars of Kovan Property）的租戶組合以必需品行業(yè)為主，出租率達(dá)100%，體現(xiàn)了與其在香港現(xiàn)有16個小區(qū)零售資產(chǎn)組合相互配合的商業(yè)策略。
標(biāo)簽： 同比下降
置富產(chǎn)業(yè)信托目前持有17個零售物業(yè)，其中包括16個香港私人住宅屋苑零售物業(yè)及1個新加坡小區(qū)零售物業(yè)。
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3月1日，在2023零跑汽車新品發(fā)布會上，新款零跑C01正式上市，新車共推出5款車型，其售價區(qū)間為14 98-22 88萬。作為改款車型，新車主要在配置方
日前，有海外媒體拍攝到了新款起亞嘉華的路試諜照，新車采用了全新的前臉設(shè)計，并且針對其它細(xì)節(jié)方面也會有所調(diào)整。據(jù)悉，新車有望將在今年晚
近日，據(jù)廣汽傳祺官方獲悉，影豹2 0T車型將于3月3日深圳改裝展上正式亮相，并于4月份上市銷售。新車的最大升級就是換裝2 0T發(fā)動機(jī)，性能提升十
1、廣告一定要真實。2、英語家教要寫明本人學(xué)歷，英語什么級別，家教的時間等等。3、女學(xué)霸做家教，對學(xué)弟學(xué)妹細(xì)致入微耐心踏實，名師定能出高
如果想買一款福特SUV34萬左右車型，很多人糾結(jié)怎么選擇才不后悔，現(xiàn)在小編根據(jù)，眾車網(wǎng)購車指數(shù)排行榜，推薦了4款車型，看完這幾款車具體的表
金剛炮AT車型（自動擋）上市。新車提供柴 汽油兩種動力，標(biāo) 長 平三種貨箱型式。汽油版售價9 78萬-11 38萬元，柴油版售價10 48萬-12 08萬元。-
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合資公司擬注冊資本為人民幣7000萬元整，經(jīng)營范圍包括商業(yè)綜合體管理服務(wù)、酒店管理、企業(yè)管理咨詢、信息咨詢服務(wù)、園區(qū)管理服務(wù)、物業(yè)管理、
近日深圳市福田區(qū)印發(fā)《福田區(qū)2023年推動高質(zhì)量發(fā)展“十大計劃”》，其中提到加快香蜜湖國際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)建設(shè)，金融業(yè)增加值突破2600億元，累
2023年1月，上海新設(shè)外商投資企業(yè)300家，比去年同月下降39 3%；實際使用外資金額為23 76億美元，比去年同月增長13 3%。
分別為東風(fēng)悅享與武漢港集裝箱有限公司共建“武漢陽邏港智慧化改造工程”項目；泛洲中越基于工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的數(shù)字化綠色制造工廠項目；東風(fēng)公司年
幸福福田發(fā)布，新改擴(kuò)建學(xué)校11所，新增基礎(chǔ)教育學(xué)位5190座；打造更高水平的健康福田，新增病床位120張、養(yǎng)老床位500張；加大住房就業(yè)保障力度
泰安銀座岱宗購物廣場有限公司成立于2023年2月22日，法定代表人為沈瑾江，注冊資本為1000萬元，經(jīng)營范圍包括日用百貨銷售；服裝服飾零售；化妝
3月2日，長城金剛炮自動擋車型正式在海口車展上市，本次上市共推出12款車型，售價區(qū)間為9 78-12 08萬元。在購車政策方面，新車還推出了7萬2年0
黃浦區(qū)將提升南京路步行街全國示范步行街能級，加快世紀(jì)廣場及周邊商業(yè)體改造升級，推進(jìn)淮海中路商圈130地塊等重點項目建設(shè)和老字號品牌改造升
懷揣48萬左右預(yù)算，想要購買一款48萬左右SUV，該如何選擇呢？今天小編就根據(jù)眾車網(wǎng)購車指數(shù)排行榜，為您精選了下面5款車型，快來看看有沒有你
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歲末年初的廣州車展上，不少汽車品牌紛紛亮相旗下重磅新產(chǎn)品。其中，紅旗品牌B+級豪華風(fēng)尚轎車——紅旗H6，無疑是最為引人矚目的新車型之一
當(dāng)下，各行各業(yè)都在爭相推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，期望以創(chuàng)新和前瞻，在這條賽道拔得頭籌。汽車行業(yè)更是如此，各大品牌都在積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型。去年
新年肇始，萬象更新。黨的二十大勝利召開后，我國迎來了全面建成社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國,實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)新征程的新起點。在新格局與新
隨著2022廣州國際汽車展的開幕，不少汽車品牌都在本次車展中亮相了新款車型。其中，一汽紅旗全球首發(fā)的全新B+級轎車紅旗H6頗為引人注目。根
12月30日，紅旗H6全球首發(fā)儀式在2022廣州國際汽車展現(xiàn)場盛大舉行。中國第一汽車集團(tuán)有限公司董事、黨委副書記王國強(qiáng)出席儀式現(xiàn)場并致辭，向
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