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    河南:確保開發區工業、倉儲物流、科創研發等產業用地比例不低于60%

    2023-04-17 17:45:13   來源:觀點地產網


    (資料圖)

    4月17日,河南省人民政府辦公廳發布關于實施開發區土地利用綜合評價促進節約集約高效用地的意見。

    據觀點新媒體了解,意見提出,到2025年,在2020年基礎上全省開發區綜合畝均稅收增長50%以上、畝均二三產業規模以上企業增加值增長35%以上、畝均新增固定資產投資增長50%以上。到2035年翻兩番,實現開發區產業轉型升級,努力將開發區建設成為實體經濟高質量發展示范區和引領區。

    意見指出,以提高畝均投入產出水平為重要導向,編制開發區國土空間規劃,科學劃定開發區邊界和工業用地紅線,確保工業、倉儲物流、科創研發等產業用地比例不低于60%。對單個地塊或若干地塊組成的混合用地,允許兼容工業、倉儲、研發、辦公、商業等功能,在不突破混合用地單元控制性詳細規劃控制要求前提下,對各地塊具體用途、容積率等規劃指標、設施配套等規劃內容實行總量控制、動態平衡管理。

    意見還提到,健全開發區用地增存掛鉤機制,加大存量建設用地盤活挖潛力度,及時發布可供招商的存量建設用地信息。鼓勵通過依法收回、協議置換、費用獎懲等措施,推動低效用地騰退出清。對工業企業在符合規劃、不改變原用途的前提下利用存量土地新建工業廠房或增加原廠房層數的,不再增收土地價款。

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