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    資本圓桌快訊 | 吳丹:物流倉儲資本化率處于倒掛狀態:全球快資訊

    2023-04-18 17:32:50   來源:觀點地產網


    【資料圖】

    2023觀點資本圓桌·現場快訊:4月18日,2023觀點資本圓桌于上海舉行,本屆的主題為“破局與重構”。

    在本次會議上,復星商業流通產業發展集團總裁助理、星唯基金總經理吳丹發表主題演講時表示,中國一線和二三線的甲級寫字樓資本化率大概是在4到5之間,甚至是低于4的狀態,但是物流倉儲資本化率也基本處于倒掛的狀態。

    她續指,這幾年已成熟資產以基金募集為主,開發類基金基本上沒有新的出來,都是一些原來老的開發基金的擴募狀態。目前,整個倉儲物流的C-REITs上市表現上也是穩中向好,底層的市場還是非常優質。

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