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    中建智地40.4億元競得北京朝陽前葦溝002、003地塊 今日報(bào)

    2023-04-28 15:44:36   來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)


    (資料圖片僅供參考)

    4月28日,截至下午15點(diǎn),北京朝陽區(qū)孫河前葦溝002、003地塊僅收到中建智地1家房企報(bào)價,最終該地塊由中建智地以40.4億元收入囊中,樓面價約4.38萬元/平方米。

    據(jù)了解,地塊在開拍前共有中海、中建智地兩家房企報(bào)名參與。

    根據(jù)掛牌文件信息,朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目002、003地塊土地面積61455.106平方米,建筑控制規(guī)模≤92183平方米,將以“五通一平”形式供地,起始價40.4億元。

    地塊地處朝陽孫河別墅區(qū),地塊容積率1.5、控高18米(局部24米),銷售指導(dǎo)價7.98萬/平方米(±8%)。地塊東北側(cè)約10公里就是首都機(jī)場,周邊如九章別墅、遠(yuǎn)洋LAVIE、中海首開拾光里等千萬級起步的別墅居多,還有青云上府、朝陽一墅等高端改善產(chǎn)品。

    配套方面,地塊更靠近五環(huán),北側(cè)近鄰機(jī)場高速,東側(cè)有溫榆河,周邊匯聚了天安假日高爾夫、翡翠湖爾夫、天星調(diào)良國際馬術(shù)、金港國際賽車場、蟹島度假村等國際化高端娛樂配套,南側(cè)臨近機(jī)場第二高速還有斯普瑞斯奧特萊斯,滿足高端購物需求。

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