觀點網 88家房企圍獵1宗地塊，廈門的首場土拍可謂“高能”。
5月10日，廈門2023首批集中供地開槌。本批次共出讓3宗宅地，土地總面積9.56公頃，起拍總價91.9億元，最終共收金101.45億元，平均溢價率達10.39%。
與去年各批次相比，廈門本輪供地的熱度有了明顯的回升。同時在競爭烈度上，也強于上海、長沙等近期土拍。
(資料圖片)
圍獵島內區域
廈門本次土拍推出3幅地塊，其中2幅位于五緣灣板塊，再加上彭厝地塊，均是上半年土地清單中處于核心區位的地塊，在出讓方式上延續了以往以熱點地塊帶動拍賣熱度的策略。
本輪的“重頭戲”是湖里五緣灣2023P05地塊，該地塊量小價低，同時周邊配套優越、擁有景觀資源，共吸引了88家競買人參拍。經過觸頂搖號，杭州運川在眾多房企中脫穎而出，以總價24.75億元競得該地，成為本場土拍中最大的“黑馬”。
此外，招商通過搖號摘獲2023P06地塊，成交價達63.7億元，溢價率12.15%。該地塊亦位于熱門的五緣灣板塊，周邊地區尚處于待開發狀態，臨近規劃中的五緣灣體育公園，具備一定操作空間。地塊吸引了34家房企參拍，競爭上同樣高熱。
與上述2宗島內地塊不同，翔安彭厝地塊位于廈門島外，受關注度較小，競爭較為冷清，僅吸引了3家意向企業，最終廈門國貿以底價13億元摘獲。
從地塊區位來看，此次出讓地塊整體質量較高，周邊配套資源較為豐富，因此能吸引眾房企的爭奪。除此之外，隨著當前市場穩步復蘇，房企拓儲意愿上升，對于質優地塊的需求性較高。
以招商和國貿為例，目前招商在廈門的主力在售住宅項目有3個，分別為海滄區的聯發招商悅鷺灣、建發招商璟云以及招商1872，在土地儲備上的需求較為迫切，尤其是島內區域的熱門土儲。
國貿目前主力布局島內，項目主要位于保利國貿天琴、天琴海、學仕里以及中海國貿上城。而翔安是國貿在島外地塊布局比較密集的區域，此次落子彭厝地塊無疑是增加在翔安地區的土儲，持續進行深耕。
但不論是房企主體還是土地市場，都依舊呈現出分化的趨勢。
本次參拍房企依舊全部為國央企，有新面孔珠海華發與杭州建杭的加入。而大部分民企普遍面臨著較大的資金鏈壓力，并未出現在本場土拍中。
此外，市場依舊延續著“冷熱分化”的態勢。島內市場活躍度高安全性強，在去庫存化周期表現上較為良好，因此島內區域是一眾頭部房企的獵場。島外海滄、翔安等區域去庫存壓力較大，非核心區域在積壓的情況下需要長時間進行調整，房企多數保持著謹慎的態度。
供地方式調整
就供應方面來看，廈門今年首輪土拍供應量有所減少，延續了廈門供地一直以來的謹慎態勢。自去年3月的首批次土拍起，廈門供地就采取了“少而精”的方式，以熱門的島內地塊占主導，帶動島外地塊出讓。
在今年早先時候，自然資源部對供地政策進行了優化調整，多座城市的集供都采取了“以需定供”“少量多次”的供應方式以維持市場供求平衡及土拍熱度。從大環境上看，廈門與國內其他主要城市的供應特征基本一致。
在地塊限制上，本次土拍對限價進行了調整，島內地塊限價上調至7.2萬元/平方米。同時出讓方式上，此次土拍取消了“定配建”，采用“定品質、限房價、限地價+搖號”的方式進行出讓。這也讓房企有了更多的銷售面積，增加了獲利的空間。
據資料顯示，近年來廈門房屋需求大多以小戶型為主，今年1-4月全市120平方米以下商品房的成交數量占需求結構的58%。而此次出讓中的島內地塊最小套均限制面積也有了一定的下調，五緣灣2023P06地塊最低套均面積下調至90平方米。
一系列的調整讓本次供地的門檻下降了不少，拿地條件的放寬也令開發商在房屋的設計上有了更多操作空間，可以更好地結合市場需求來進行樓市供應。
據觀點新媒體了解，自新年以來，廈門市持續放松購房政策，下調貸款利率，放松限購限售，積極釋放政策利好。宏觀的調控讓市場信心有了一定恢復。未來廈門土地市場供應端或將延續“少量多次”的供地模式，全年商品住宅用地計劃供應量有所增加。
同時，受市場去庫存化動力增強，房企擴儲情緒回升等因素影響，廈門接下來土拍熱度或將維持在較高水平。
標簽：
綠地香港于2023年前4個月，該集團的合約銷售約為人民幣49 83億元，同比增長13 64%；已售合約總建筑面積則約
5月10日，彩生活服務集團有限公司接獲額外復牌指引。
蒼梧物業表示，公司副總經理李春梅女士、趙軍友先生因工作調整，辭去公司副總經理職務。
新形勢下，“雙邊收費”的調整也有可能帶來新的市場景象。
當土儲換倉完成，招商蛇口的利潤成色將重新為市場審視。
一系列的調整讓本次供地的門檻下降了不少，拿地條件的放寬也令開發商在房屋的設計上有了更多操作空間。
1、宏發社區地處遼寧省大連市沙河口區原興工街道西北部，東至西山街，西至西南路，南至西林街79號，北至西
近日，從中國信科集團光通信術和網絡全國重點實驗室（以下簡稱光全重）獲悉，繼2022年10月實現全球首次3 03
1、《三朵花》是由鄭健榮執導，劉雪華、俞小凡、金素梅等領銜主演的民國劇。2、該劇是瓊瑤《六個夢》系列電
今日指數分化，滬指調整創業板指觸底反彈。盤面上，市場雙主線均表現慘淡，AI概念股走勢分化整體仍延續調整
1、步驟：打開C:WINDOWSsystem32找到dwmapi dll文件把swmapi dll這個文件改名，如s
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。勝似閑庭信步是什么意思，勝似閑庭信步的出處很多人還不知道
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。raise什么意思中文，raise的中文意思很多人還不知道，現在讓
通過此次試駕，我們可以看到，毫末智行的城市領航輔助駕駛已經是一套相對成熟、完整的系統。在重感知路線的
惋惜也好，不舍也罷，在滾滾的電氣化時代襲來之時，我們終究還是得慢慢向大排量發動機的時代道別，因為迫于
1、發完了。2、我的郵箱地址是gu 95@ 那個。3、希望LZ能給我最佳答案嘎^O^。本文到此分享完畢，希望對大
1、現在日本比較熱門，所以價格較以前要貴。2、人均1萬的話，如果除去買當地特色東西的費用還是可以玩的很
從上一期視頻當中，我們知道了新能源汽車電池的放電深度會大大影響電池使用壽命。那是不是我們每次都把電池
2022年4月，深藍品牌獨立，9月，SL03正式交付，而到了今年的4月，這個品牌已經交付出了超過5萬臺量產車。對
曾幾何時，硬派越野車一直面向的是較為小眾的細分市場。不過在4月剛落幕的2023上海車展上，不但有多款自主
*ST海投股票于2023年5月8日、5月9日、5月10日連續3個交易日收盤價格跌幅偏離值累計達到12%以上，根據《深圳
2023年一季度，福田汽車營收149 74億元，凈利潤2 98億元，是十家商用車上市企業中營收最高、盈利最多的企業
5月10日，重慶百貨大樓股份有限公司公告，披露吸收合并重慶商社（集團）有限公司細節。
1、【解釋】：比喻得到微薄的資助而解救眼前的危急。2、【出自】：語出《莊子·外物》：“周昨來，有中道而
中國品牌日，山西品牌閃耀申城,主流媒體,山西門戶。山西新聞網是經國務院新聞辦審核批準，由山西日報報業集
勞斯萊斯幻影是英國的豪華汽車品牌勞斯萊斯（Rolls-Royce）旗下的一款轎車，擁有強大的動力和奢華的駕乘體
2023上海國際車展期間，路特斯攜純電超跑Evija、純電超跑SUVEletre及燃油收官之作Emira三款車型重磅登場。
最高相差16萬，2022年平均工資出爐，你拖后腿了嗎？,月薪,非私營,高工資,平均工資
曾幾何時，硬派越野車一直面向的是較為小眾的細分市場。不過在4月剛落幕的2023上海車展上，不但有多款自主
從上一期視頻當中，我們知道了新能源汽車電池的放電深度會大大影響電池使用壽命。那是不是我們每次都把電池
2022年4月，深藍品牌獨立，9月，SL03正式交付，而到了今年的4月，這個品牌已經交付出了超過5萬臺量產車。對
5月10日，“2023九號公司新品發布會”在北京舉辦。本場發布會九號公司發布了E系列電摩頂配車型E300P、全新
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。關于鹿晗生日的說說，關于鹿晗生日的說說精選很多人還不知道
Vivox7手機外觀非常漂亮，屏幕尺寸為5 2英寸，厚度為3 55mm，屬于大屏手機的范疇，比較適合用戶單手操作，使用方
1、讓AppleWatch和iPhone進行配對的步驟如下讓AppleWatch和iPhone進行配
通過此次試駕，我們可以看到，毫末智行的城市領航輔助駕駛已經是一套相對成熟、完整的系統。在重感知路線的
2023年一季度，福田汽車營收149 74億元，凈利潤2 98億元，是十家商用車上市企業中營收最高、盈利最多的企業
*ST嘉凱于今日收到公司控股股東深圳市華建控股有限公司關于擬履行業績補償承諾的告知函。
5月9日銀保監會官網公布批文顯示，同意比亞迪控股子公司受讓易安財產保險股份有限公司10億股股份，持股比例
除了熱門地塊的表現，此次南京土拍熱度延續的的另一個方面，則是體現為民企拿地意愿的回升。
美好置業披露現時公司土地儲備建筑面積約70萬平米。
作為代替，周婉芬將接任集團財務總監；麥嘉儀將接任公司秘書及授權代表。
海南和悅家與亞太國際合作，向其預定酒店房間，擬以其提供的69間客房作為其運營康養旅居業務的獨立區域，并
5月10日電，雅運股份發布重大資產重組預案，公司擬通過發行股份及支付現金方式，購買成都鷹明智通科技股份
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。如何生發，5個方法讓頭發變得濃密很多人還不知道，現在讓我
1、斗破同人之楓葉落冥。2、這是我唯一看到過得了……--紫霞游戲平臺為您解答不知道--紫霞游戲平臺為您解答
一鞋法：拿出一只鞋，將瓶底放入鞋內固定?？赡芤?0下才能把你的鞋子敲在墻上。當軟木塞彈出一點點，彈出
據Autocar報道，法拉利首席執行官BenedettoVigna表示，由于合成燃料的出現，內燃機法拉利的壽命可以超過2035年。
作為保時捷家族中最暢銷的車型，Cayenne自2002年問世至今已經賣出超100萬臺，要知道，它的均價可是超過100
根據媒體報道，按照賓利之前發布的Beyond100戰略計劃，到2023年賓利品牌旗下所有車型均將實現電氣化轉型，
梅賽德斯-奔馳CLS級于2004年推出，被認為創造了利基的“四門轎跑車”細分市場，此后發展到可容納奧迪和寶馬
電商報快訊：公開信息顯示，2022年8月世紀睿科與北京交個朋友簽訂5年期獨家運營合作協議，正式建立全面合作
從上一期視頻當中，我們知道了新能源汽車電池的放電深度會大大影響電池使用壽命。那是不是我們每次都把電池
上海 斯圖加特。保時捷為旗下中置發動機跑車帶來最新力作——全新718SpyderRS，其與718CaymanGT4RS相呼應，共同
2022年4月，深藍品牌獨立，9月，SL03正式交付，而到了今年的4月，這個品牌已經交付出了超過5萬臺量產車。對
通過此次試駕，我們可以看到，毫末智行的城市領航輔助駕駛已經是一套相對成熟、完整的系統。在重感知路線的
2023年一季度，福田汽車營收149 74億元，凈利潤2 98億元，是十家商用車上市企業中營收最高、盈利最多的企業
曾幾何時，硬派越野車一直面向的是較為小眾的細分市場。不過在4月剛落幕的2023上海車展上，不但有多款自主
圣陽股份(002580)05月10日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。
近日，北京市消協發文指出，經營者應通過提供多種服務方式以保障消費者選擇權等合法權益，不得強制消費者關
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。端午節說說祝福語簡單，端午節十字簡短祝福語很多人還不知道
格雷厄姆·艾利森，現任哈佛大學肯尼迪政府學院首任院長，哈佛大學肯尼迪政府學院貝爾?？茖W與國際事務中心
通過此次試駕，我們可以看到，毫末智行的城市領航輔助駕駛已經是一套相對成熟、完整的系統。在重感知路線的
1、9、佟湘玉煞費良苦心，莫小貝夢游影視城雜耍記 出演：竇先生俞白眉 小貝調皮，受到眾人訓斥，情急
曾幾何時，硬派越野車一直面向的是較為小眾的細分市場。不過在4月剛落幕的2023上海車展上，不但有多款自主
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。新房如何去除甲醛，新房除甲醛有哪些辦法很多人還不知道，現
可以確定的是，海外資金對于中國股市的長期增長主題有著濃厚興趣，尤其是來自中東的“聰明資金”，他們對長
今年1-4月，港龍地產共實現合約銷售43 01億元，同比增長3 3%。
力高地產董事會欣然宣布，本公司、本公司之附屬公司及合營公司截至2023年4月30日止四個月實現的合約銷售約
據了解，5宗地塊總起拍價約64 7億元。
從上一期視頻當中，我們知道了新能源汽車電池的放電深度會大大影響電池使用壽命。那是不是我們每次都把電池
三盛控股表示，于本公告日期，集團的業務營運于所有重大方面均如常進行。
2023年一季度，福田汽車營收149 74億元，凈利潤2 98億元，是十家商用車上市企業中營收最高、盈利最多的企業
2022年4月，深藍品牌獨立，9月，SL03正式交付，而到了今年的4月，這個品牌已經交付出了超過5萬臺量產車。對
城投控股擬作為基石投資人，出資3 5億元參與設立上海誠鼎智慧冷鏈產業基金投資合伙企業(有限合伙)(暫定名，
董事、副總裁兼董事會秘書馮嫻已增持50萬股，增持后持股提升至0 0516%。同時，董事、財務負責人劉怡祥同日
華潤置地于4月總合同銷售金額約人民幣330 1億元，總合同銷售建筑面積約124 49萬平方米，分別按年增加119 2%
吉利幾何E至高補貼1萬元5月限時購車狂歡節不容錯過
中國金茂2023年4月取得簽約銷售金額人民幣144 02億元，簽約銷售建筑面積約90 36萬平方米。
據《民事裁定書》顯示，申請人上建同高公司以被申請人湖南華建不能清償到期債務，且資產不足以清償全部債務
城投控股擬作為基石投資人，出資7000萬元參與設立泰興誠鼎硬科技創業投資基金合伙企業，認繳出資比例35%。
通用和福特對蘋果Carplay態度截然不同，到底誰要還是不要？
比上不足比下有余？“中國寶寶”真的需要深藍S7這類“卷王”嗎？
江西五十鈴鈴粉嘉年華暨超人氣發布盛典
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。習組詞，習怎么讀很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
失業多久可以領取失業補助金？失業補助金能領幾個月,一個月多少錢？接下來跟社保網小編一起來看看失業補助
奔馳CLS確定停產，以后連電動版本后繼車都不會有
1、無法準確說風力有多大，那需要去氣象臺咨詢估計一般每年1-4月、10-12月平均月風速較大，海南估計能在6-7
歡迎觀看本篇文章，小升來為大家解答以上問題。能怎么組詞，能的組詞很多人還不知道，現在讓我們一起來看看
乳膠漆藍灰色怎么調配方法是什么：先在水性漆中加入乳膠漆，兩者比例為4：1。然后在這個混合溶液中加大量的
曾幾何時，硬派越野車一直面向的是較為小眾的細分市場。不過在4月剛落幕的2023上海車展上，不但有多款自主
2023年一季度，福田汽車營收149 74億元，凈利潤2 98億元，是十家商用車上市企業中營收最高、盈利最多的企業
通過此次試駕，我們可以看到，毫末智行的城市領航輔助駕駛已經是一套相對成熟、完整的系統。在重感知路線的
從上一期視頻當中，我們知道了新能源汽車電池的放電深度會大大影響電池使用壽命。那是不是我們每次都把電池
本期債券擬發行總額為人民幣13億元，債券品種為私募，項目更新至“已反饋”。
杭州恒隆廣場將是內地和香港首個使用固碳混凝土實心磚的商業發展項目。
想了解更多精彩內容，快來關注我的鋼鐵[導讀]：五一節之后，豬價繼續維持弱勢，豬糧比跌至5 0關口附近，政
2022年4月，深藍品牌獨立，9月，SL03正式交付，而到了今年的4月，這個品牌已經交付出了超過5萬臺量產車。對
在2022年度業績交流會上，居然之家董事兼副總裁李杰表示，貓窩首店將率先落地北京麗澤居然之家店，第二家門
四月單月，集團實現總合同銷售金額人民幣164 6億元，環比下滑26 71%；合同銷售面積96 5萬平方米，環比下滑19 98%。
歲末年初的廣州車展上，不少汽車品牌紛紛亮相旗下重磅新產品。其中，紅旗品牌B+級豪華風尚轎車——紅旗H6，無疑是最為引人矚目的新車型之一
當下，各行各業都在爭相推動數字化轉型，期望以創新和前瞻，在這條賽道拔得頭籌。汽車行業更是如此，各大品牌都在積極探索數字化轉型。去年
新年肇始，萬象更新。黨的二十大勝利召開后，我國迎來了全面建成社會主義現代化強國,實現第二個百年奮斗目標新征程的新起點。在新格局與新
隨著2022廣州國際汽車展的開幕，不少汽車品牌都在本次車展中亮相了新款車型。其中，一汽紅旗全球首發的全新B+級轎車紅旗H6頗為引人注目。根
12月30日，紅旗H6全球首發儀式在2022廣州國際汽車展現場盛大舉行。中國第一汽車集團有限公司董事、黨委副書記王國強出席儀式現場并致辭，向
網站介紹
太原熱線是太原綜合門戶網站,為太原對外的資訊宣傳平臺,服務于廣大太原地區人民,詳盡報道太原最新資訊、太原都市生活信息、太原天氣情況、太原房產信息、太原人才培養和發展策略、太原經濟文化和企業概貌,實現讓世界了解太原,讓太原走向世界。
Copyright © 2002-2020 太原熱線| www.taiyuanrx.com 版權所有
投訴郵箱：435 226 40 @qq.com 備案號：京ICP備2022022245號-19 
營業執照公示信息
