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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月19日，根據(jù)立法會(huì)最新的文件顯示，發(fā)展局建議制訂新的法例，設(shè)立法定機(jī)制讓政府為到期的一般用途地契續(xù)期。新法例將適用于所有沒有續(xù)期權(quán)利的一般用途地契，但不涵蓋短期租約及特殊用途地契。為以資識(shí)別，地政總署會(huì)在土地注冊(cè)處的土地登記冊(cè)上為特殊用途地契加上附注，地契到期時(shí)會(huì)按既定機(jī)制由雙方商議續(xù)期條款及簽立新地契。
在擬議法例下，政府透過刊登憲報(bào)作出宣告使地契續(xù)期生效，業(yè)權(quán)人毋須簽立新地契。發(fā)展局計(jì)劃在每批到期地契的到期日約3年前，刊登憲報(bào)宣布是否續(xù)期；并傾向只列出不獲續(xù)期的地契，即憲報(bào)指明的日子到期的地契未有在相關(guān)憲報(bào)公告列出，則代表已獲續(xù)期。
新機(jī)制按1997年7月的土地政策獲續(xù)期50年而毋須補(bǔ)地價(jià)，但須每年繳納地租，條款會(huì)在法例明確訂明，并藉此成為獲續(xù)期地契的新增條款。
發(fā)展局建議續(xù)期時(shí)保留原地契條款，而在此以外加入的額外條款應(yīng)僅限于最必須的政府執(zhí)管權(quán)條款，加強(qiáng)土地執(zhí)管，有關(guān)條款亦會(huì)在法例訂明，藉此成為獲續(xù)期地契的新增條款。
另外，法例將訂明，透過法定機(jī)制續(xù)期的地契，原地契下所有權(quán)益、產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)和權(quán)利會(huì)在地契續(xù)期時(shí)以原狀過渡，省卻傳統(tǒng)機(jī)制下業(yè)權(quán)人須證明業(yè)權(quán)及解除或轉(zhuǎn)移原地契產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)的復(fù)雜程序。
法例將容許業(yè)權(quán)人選擇不接受地契續(xù)期；對(duì)于被列為不獲續(xù)期的地契，法例會(huì)提供修訂機(jī)制，容許政府在行政檢視后將不續(xù)期的決定改為決定續(xù)期。反之，考慮到為業(yè)權(quán)人提供確定性至為重要，會(huì)考慮在法例訂明，政府不可透過修訂機(jī)制把已刊憲的續(xù)期決定更改為不續(xù)期。
標(biāo)簽：
新機(jī)制按1997年7月的土地政策獲續(xù)期50年而毋須補(bǔ)地價(jià)，但須每年繳納地租，條款會(huì)在法例明確訂明，并藉此成
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展望未來，隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，勞工市場在未來數(shù)月應(yīng)會(huì)進(jìn)一步改善。
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深鐵集團(tuán)擬注冊(cè)200億元超短期融資券額度，其中110億元償還到期債券本息，10億元用于償還借款本金及利息，80
民間借貸是否符合法律規(guī)定，主要根據(jù)借貸雙方約定的利息確定。借貸雙方約定的利息沒有超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率四倍的，利息約
該基金本次擴(kuò)募向特定對(duì)象發(fā)售（定向擴(kuò)募），擬發(fā)售金額不高于18 53億元（含）且不低于18 21億元（含）；擬
司法局是組織實(shí)施基層司法行政各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作，直接面向廣大群眾提供法律服務(wù)和法律保障的行政機(jī)關(guān)。負(fù)責(zé)研究起草司法行政方面的地方性法規(guī)、
辦土地使用證的流程如下：1、當(dāng)事人向土地所在地的縣級(jí)以上國土局提出辦理申請(qǐng);2、填寫申請(qǐng)表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料;3、材料經(jīng)
財(cái)報(bào)顯示，今年一季度，亞朵集團(tuán)營業(yè)收入約7 74億元（人民幣，下同），同比增長71 2%；凈利潤約1807 2萬元
直系親屬是指和自己有直接血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人，即直系血親和直系姻親;包括父母與子女、祖父母與孫子女、外祖父母與外孫子女等。直系血
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快科技5月19日消息，據(jù)寶駿汽車官方，旗下全新微型電動(dòng)車悅也將于本月25日正式上市，就在今天，官方公布了
從4月銷量看車市走勢(shì)：不取消新能源綠牌，燃油車真要涼透了
近日，2023年3月份乘用車銷量數(shù)據(jù)出爐，眾車網(wǎng)行業(yè)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明：上汽大通MAXUSMIFA9在3月共售出23輛新車，
網(wǎng)站備案需要的材料包括：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、《非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)備案登記表》、加蓋公章的企業(yè)法人身份證復(fù)印件、《信息安全管理承諾書》
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房
海涯村已擁有新能源汽車210輛，占全村家庭轎車總量的三分之一。但村民入住的海涯新苑屬于動(dòng)遷社區(qū)，建設(shè)時(shí)
車主的律師表示，該解決方案涵蓋了約900萬名美國車主，其中高達(dá)1 45億美元用于汽車被盜消費(fèi)者的實(shí)際損失。
蓋世汽車獲悉，合眾汽車智能研究院副院長王野在2023中國(亦莊)智能網(wǎng)聯(lián)汽車科技周暨第十屆國際智能網(wǎng)聯(lián)汽車
現(xiàn)金支票有效期限是10個(gè)自然日，從簽發(fā)支票的第二天開始算起?，F(xiàn)金支票是出票人簽發(fā)的，委托銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見票時(shí)無條件支付一定現(xiàn)
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婚姻救助是什么婚姻救助措施是指對(duì)妨害婚姻家庭的受害人提供援助，有關(guān)組織包括居民委員會(huì)、村民委員會(huì)等。民政局有哪些救助項(xiàng)目低保政策。
死緩即死刑緩期二年執(zhí)行，是指對(duì)應(yīng)當(dāng)判處死刑，但又不是必須立即執(zhí)行的犯罪分子，在判處死刑的同時(shí)宣告緩期二年執(zhí)行，實(shí)行勞動(dòng)改造，以觀后
國家提倡的夏季空調(diào)溫度是多少?26度左右26度左右?？照{(diào)溫度應(yīng)為24℃至27℃，不應(yīng)低于22℃，室內(nèi)外溫差不應(yīng)大于5℃，夜間空調(diào)不應(yīng)低于24℃，
滬金、滬銀：逢高沽空。焦炭、硅鐵：短差操作。原油：區(qū)間短差，謹(jǐn)慎偏多。棕櫚：前空繼續(xù)持有。生豬：區(qū)間
刑事拘留手機(jī)怎么處理被拘留后手機(jī)由拘留所登記并統(tǒng)一保管。同時(shí)被拘留人的非生活必需品及現(xiàn)金由拘留所登記并統(tǒng)一保管，不會(huì)歸還家屬，如果
漢DM-i冠軍版18 98萬起售，比亞迪的這招釜底抽薪干的漂亮
1、紅藍(lán)Buff持續(xù)時(shí)間是150秒大龍BUFF3 5分鐘如果點(diǎn)了天賦,會(huì)相應(yīng)地延長時(shí)間如果被擊殺,擊殺者獲得該Buff并
復(fù)婚需要辦理以下手續(xù)：1、共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記;2、婚姻登記機(jī)關(guān)依法審查證件和證明材料;3、對(duì)當(dāng)事人符
交通部：規(guī)范道路運(yùn)輸車輛使用技術(shù)管理
土地證辦理程序是什么?1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)
歲末年初的廣州車展上，不少汽車品牌紛紛亮相旗下重磅新產(chǎn)品。其中，紅旗品牌B+級(jí)豪華風(fēng)尚轎車——紅旗H6，無疑是最為引人矚目的新車型之一
當(dāng)下，各行各業(yè)都在爭相推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，期望以創(chuàng)新和前瞻，在這條賽道拔得頭籌。汽車行業(yè)更是如此，各大品牌都在積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型。去年
新年肇始，萬象更新。黨的二十大勝利召開后，我國迎來了全面建成社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國,實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)新征程的新起點(diǎn)。在新格局與新
隨著2022廣州國際汽車展的開幕，不少汽車品牌都在本次車展中亮相了新款車型。其中，一汽紅旗全球首發(fā)的全新B+級(jí)轎車紅旗H6頗為引人注目。根
12月30日，紅旗H6全球首發(fā)儀式在2022廣州國際汽車展現(xiàn)場盛大舉行。中國第一汽車集團(tuán)有限公司董事、黨委副書記王國強(qiáng)出席儀式現(xiàn)場并致辭，向
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