1、按照《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法（征求意見稿）》消息：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
2、納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3、條件認定有房貸，且是首套房產(chǎn)生的房貸利息2、只能享受一次首套住房帶塊的利息扣除3、夫妻雙方，可一方扣除，確定扣除方式后在一個納稅年內(nèi)不能變更4、夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，婚后可以選擇其中一套購房的住宅，由購買方按扣除標準的100%扣除。
【資料圖】
4、也可以各扣除50%。
5、一年內(nèi)扣除方式不能變。
6、例如：每月稅前收入低于7712元的購房者將無需繳納個稅。
7、每月稅前收入7712元，按照22.2%的比例扣除五險一金后的月薪為6000元，再扣減5000元的免征額和1000元的房貸利息專項扣除后，每月需繳納的個稅為0。
8、當每月收入超過7712元時，抵免額度隨著收入提升而增加，呈現(xiàn)階梯式變動。
9、由于我國采用累進稅率，收入越高對應的稅率也越高，稅前減免1000元的定額利息實際上是減免了個人適用的最高級別稅率的部分。
10、擴展資料根據(jù)《國家稅務總局關于發(fā)布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》（國家稅務總局公告2018年第60號）規(guī)定：“第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人在預扣預繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。
11、納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內(nèi)，納稅人只能選擇從其中一處扣除。
12、第五條 扣繳義務人辦理工資、薪金所得預扣預繳稅款時，應當根據(jù)納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項附加扣除。
13、第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。
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