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9月7日，中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司發(fā)布關(guān)于羅店新鎮(zhèn)項目新合作協(xié)議的自愿性公告。
中國新城鎮(zhèn)董事會宣布，金羅店公司與當?shù)卣诮蘸炇鹆恕读_店新鎮(zhèn)東部片區(qū)九年一貫學(xué)校及幼兒園項目建設(shè)合作協(xié)議》。
根據(jù)新合作協(xié)議，經(jīng)對項目區(qū)域發(fā)展情況及居民需求調(diào)研，雙方同意并確認，金羅店公司不再承擔《合作協(xié)議》下該項目西部區(qū)域一所高中的建設(shè)責(zé)任，當?shù)卣鈱⒃摳咧械慕ㄔO(shè)資金用于建設(shè)東部區(qū)域一所九年一貫制學(xué)校及一所幼兒園，由金羅店公司主導(dǎo)實施并進行管理，建成后移交當?shù)卣＝Y(jié)合東部區(qū)域?qū)W校的建設(shè)周期，雙方同意新合作協(xié)議項下的合作自簽署之日起，至2028年8月20日止，屆時如需延期，雙方另行協(xié)商。
同時，雙方就此前當?shù)卣谖泄芾砗贤聭?yīng)支付給金羅店公司的2,500萬元管理費用支付安排達成一致。具體支付時間和金額為：新合作協(xié)議簽署后20日內(nèi)支付1,500萬元人民幣；2024年3月31日前支付500萬元人民幣；2025年3月31日前支付500萬元人民幣。
目前金羅店公司在羅店新鎮(zhèn)西區(qū)的市政及配套設(shè)施建設(shè)工作已基本完成并移交當?shù)卣ㄐ潞献鲄f(xié)議約定變更的高中除外），新合作協(xié)議的簽署主要為雙方就原《合作協(xié)議》下合作事項的調(diào)整，金羅店公司作為東部區(qū)域?qū)W校及幼兒園建設(shè)的主導(dǎo)實施方及管理方，建設(shè)資金計劃來自《合作協(xié)議》約定的西部該高中建設(shè)費用，不涉及本集團在羅店新鎮(zhèn)項目上進行新增投資。
據(jù)觀點新媒體了解，此前，金羅店公司于上海寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)人民政府已于2019年7月簽署《羅店新鎮(zhèn)東部區(qū)域土地一級開發(fā)項目管理合同》，約定了東部區(qū)域建設(shè)的相關(guān)事宜。中國新城鎮(zhèn)的非全資附屬公司上海金羅店開發(fā)有限公司將于2023年8月20日前完成上海寶山區(qū)西部剩余市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施工作，并配合上海寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)人民政府完成移交。
目前，收到當?shù)卣夥颠€的15.22億元東部拆遷款及安置費用，其中部分將會作為相關(guān)建設(shè)開發(fā)費用。同時，當?shù)卣薪鹆_店公司作為東部區(qū)域一級開發(fā)項目的代建單位，負責(zé)開發(fā)項目的建設(shè)管理工作。雙方已于2019年7月簽署了《羅店新鎮(zhèn)東部區(qū)域土地一級開發(fā)項目管理合同》（「委托管理合同」），約定了當?shù)卣薪鹆_店公司代建羅店新鎮(zhèn)東部區(qū)域的相關(guān)事宜。目前，金羅店公司已收到《合作協(xié)議》約定的全部款項。
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