觀點網從去年末恒大退租卓越后海金融中心將總部遷回廣州時，早已可以看出，恒大深圳灣超級總部項目地塊易主局面已是定局。
(資料圖片僅供參考)
今年“雙十一”當天，深圳公共資源交易中心受轉讓人委托以掛牌方式公開轉讓位于南山深灣片區的T208-0054宗地使用權，宗地面積約1.03萬平方米，地塊起始出讓價約75.43億元，將于11月26日完成出讓，且目前地塊處于抵押狀態。
據悉，該地塊要求計容積總建筑面積不超過28.92萬平方米，原為恒大集團在2017年以起價55.52億元競得，擬打造恒大深圳灣超級總部基地項目。
同年，恒大正與深深房A溝通借殼上市完成A股回歸事宜，并將位于廣州的總部搬至深圳。
彼時因為地塊上建的總部項目仍處于建設階段，恒大將總部遷入深圳后，辦公場所選擇租用卓越集團旗下后海金融中心項目。
總部進退
回到此次掛牌的地塊本身，自從恒大陷入債務泥潭后，深圳灣超級總部基地項目也進入停工階段。
根據地塊的轉讓掛牌公告得知，本宗地建設項目自2021年9月開始停工。
觀點新媒體了解到，根據恒大對深圳超總項目的“天圓地方”設計，項目建筑形態為自下而上逐漸收窄，底部方正，頂部較圓潤。規劃建筑高度400米，計劃于2024年竣工，建筑呈現金黃色的視覺設計。
截至目前，項目已完成地塊基坑樁基礎工作，土石方大面已開挖至基底標高的地下42.40米，基底承臺和坑中坑尚未完成，宗地將按現狀轉讓，地塊競得人需承接原恒大與政府簽訂的產業監管協議。
值得一提的是，掛牌公告也指出地塊因資金問題，土石方單位和基坑支護單位現已停工。項目可能存在包括但不限于基坑變形、滲漏裂隙及積水、鋼筋等材料銹蝕、影響片區地下道路建設、臨時用地收地、安全隱患等一系列問題風險，這些潛在風險也將進一步限制接盤方對地塊的改造以及上蓋項目的設計。
回望恒大意氣風發，將總部遷入深圳，再到陷入流動性漩渦，相繼出售恒騰網絡、恒大冰泉等多項資產回血，若是后續該地塊能夠成功完成出讓，也預示著恒大的超級總部計劃將“夢碎”深圳灣。
今年年初，恒大在公告里指出，考慮到節約成本因素，已在去年末對租賃使用的卓越后海金融中心項目采取了退租，搬遷至深圳自有物業辦公。
據企查查工商信息顯示，目前恒大集團地址為深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室，經營場所仍為卓越后海金融中心。
另據觀點新媒體了解，恒大于2017年將原先廣州單一總部規劃，改成深圳、廣州雙總部布局；彼時又有誰能料想，5年后恒大在債務泥潭中無法自拔。
對于恒大深圳灣超總項目地塊的掛牌，雖在意料之外，卻也在情理之中。
試想恒大連租賃成本都可以舍去，繼續投資深圳超總項目的可能性又有幾成？地塊出讓早已是定局。
破碎的夢
為化解債務壓力，恒大曾計劃出售約1200億元資產。
現在，恒大的債務重組仍未取得積極進展時，債權人已經坐不住了。
11月6日，恒大發布公告，位于中國香港元朗擬用于住宅的未開發土地已被資產接管人出售，出售價格約6.369億美元，預計虧損達到高于售價的7.7億美元，此次出售所得款將用于償還恒大在該項目的財務義務。
在1月27日報道中，橡樹資本已接管恒大上述項目控制權，用于債權清算。
自恒大陷入債務危機后，位于香港的多處資產遭債權人接管或放售。以同位于香港的資產為例，香港恒大中心因尋覓接盤方無果后，被債權人中信銀行接管。
早在去年8月,有市場消息流出,越秀地產有意向收購香港恒大中心，交易作價105億港元，后因越秀地產“對恒大財務狀況的擔憂”而擱淺。
直至今年7月底，恒大中心再傳出售消息，彼時市場估值約90億港元，已經低于買入價格的30%，再因項目被中信銀行以債權人的身份接管，長實集團“抄底”落空。
今年11月初，許家印一幢價值7億港元的山頂布力徑別墅被中國建設銀行接管。此次被接管的別墅為許家印去年抵押的三幢別墅中的其中一幢，另外兩幢也已抵押至財務公司，三幢別墅總市值共25億港元。
對比香港資產的處置，恒大位于深圳的舊改卻在近期獲得了一些利好消息。
今年10月份，有市場消息指，招商蛇口將接手恒大位于深圳南山的原聯合餅干廠舊改，觀點新媒體在彼時與招商蛇口的核實中，企業方也證實了目前正在接洽項目。
到了11月10日，招商蛇口與招商平安等成立合資公司，推進開發南山區原聯合餅干廠城市更新項目，證實了招商蛇口正式接管恒大該舊改項目。
早在今年9月，恒大地產集團在龍崗區的恒大城市之光、恒大錦苑、恒大深匯大廈及都會廣場等項目，引入國企深圳市龍崗安城投資運營有限責任公司進行合作，龍崗安城投將為合作項目提供從工程建設到竣工交付的全過程支持及服務。
保交付方面，按照許家印年初提出的目標，恒大今年要保交樓約7000萬平方米、約60萬套，相當于所有保交樓項目中近半要在年內實現交付。
在9月21日，中國恒大發布近期業務進展公告中，其保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個；已復工的668個項目中，有606個項目達到正常施工水平，其余62個項目正在恢復正常施工過程中，對具體交付面積數據尚未披露。
標簽：
于2022年11月11日已與金融街集團訂立2023年租賃框架協議，期限為2023年1月1日至2025年12月31日，以重續租賃框架協議。
該集團預期將錄得母公司擁有人應占溢利減少，較本集團截至2021年9月30日止六個月之綜合財務報表所錄得的母公司擁有人應占溢利約1 486億港元減
該公司擬向控股股東申請增加70億元授信額度,用于項目開發或補充公司經營發展所需流動資金，另外，該公司擬為子公司提供擔保，涉資不超過6億元。
繼今年1月17日披露擬收購蘇寧消金控股股權之后，今日閉市后，南京銀行(601009 SH)披露了收購蘇寧消金控股權的進展公告。協議表示，2022年3
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“雙11”當天上架，恒大深圳灣超級總部基地地塊75 43億掛牌，頗有一種“節中折扣”的甩賣氣息。
2022年前10月，華潤置地累計合同銷售金額約人民幣2295 3億元，總合同銷售建筑面積約1045 38萬平方米，分別按年減少8 3%及27 4%。
于2022年11月11日已與金融街集團訂立2023年租賃框架協議，期限為2023年1月1日至2025年12月31日，以重續租賃框架協議。
羅兵咸永道會計師事務所已同意辭任遠洋集團截至2022年12月31日止年度的核數師，自2022年11月9日起生效。
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據公告顯示，此次涉及停牌債券包括“H融創05”、“H融創07”、“PR融創01”、“20融創02”。
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其中，500萬港元的債券會向擬透過結算公司遞交非競爭性投標的公眾發售。
桐鄉市城市建設投資有限公司發布2022年度第五期超短期融資券發行情況公告，實際發行金額2億元，發行利率2 4%。
富力地產于2022年10月的月內總銷售收入共約人民幣20 5億元，同比減少80 79%；銷售面積達約13 28萬平方米。
考慮到今年首三季的實際數字，以及短期前景欠佳，今年全年實質本地生產總值增長預測由8月覆檢時公布的-0 5%至0 5%，向下修訂至-3 2%。
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本期債券簡稱為“22晉江城投SCP003”，發行金額4億元，期限270天，于2023年8月8日兌付。
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淄博宏盛地產底價1 69億元競得山東省淄博華僑城歡樂山川旁四宗娛樂康體用地，總面積約200畝，地塊均位于山東省淄博市高新區。
西安市住建局副局長張彥慶在會議上通報了近期“保交樓”工作推進情況，已有30個項目完工或部分完工交付32000余套，延期項目交房工作取得階段性
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中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報164 83點，創259周新低，重返2017年11月水平，按周跌0 1%。
本期債券簡稱為“PR任丘債”，發行金額7億元，利率5 68%，將于2022年11月18日兌付并摘牌。
本期債券簡稱為“21亳州城建MTN003”，發行金額5億元，利率4 4%，將于2022年11月17日將付息。
觀點新媒體獲悉，石榴置業以3 94億元成功競得保定競秀區崔閘片區共3宗地塊。
本期債券簡稱“17建集Y2”，發行總額10億元，票面利率為5 69%，期限為5年，本息兌付日及摘牌日為2022年11月23日。
如何查駕駛證是否到期?最簡單的方法就是在紙質的駕駛證主頁上，能夠看到駕駛證有效初始日期和有效期限等更多信息，比如有效初始日期為2022
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汽車上坡掛幾檔最好?上坡時用什么檔位需要根據自己的車型來決定，如果是自動擋車型，那么在上坡時可以選擇掛前進檔D檔;如果是手動擋車型的
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本期債券發行總額合計30億元，分為兩個品種，將于2022年11月23日付息，債權登記日為2022年11月22日，債券的受托管理人為中信證券股份有限公司。
高速加油站是24小時營業嗎?正常情況下，高速服務區加油站是全天24小時營業的。高速加油站初一營業嗎?高速公路服務區全年都不會休息,大年初
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怎么肉眼判斷輪胎缺氣?首先將車輛在冷胎的狀態下停在平整的地面上，然后掛入空擋，拉好手剎，確保車輛不會發生溜車的情況，肉眼觀察輪胎花
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長遠而言，香港樓市需要有待中港兩地均實施「0+0」，完全豁免檢疫政策，以及進行全面通關方有望復蘇。
胎壓不足對行駛有什么影響?車輛胎壓不足的情況下是不能繼續行駛的，如果車輛輪胎的胎壓低于正常值，會增加車輛輪胎與地面的接觸面積，嚴重
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