觀點(diǎn)網(wǎng)龍湖集團(tuán)之后，再有一筆民營(yíng)房企“內(nèi)保外貸”落實(shí)。
(資料圖片僅供參考)
12月12日午間，據(jù)資本市場(chǎng)消息，中國(guó)工商銀行擬為碧桂園提供“內(nèi)保外貸”業(yè)務(wù)，貸款規(guī)模初定為3億美元，具體金額還有待最后落定。
新聞出街，觀點(diǎn)新媒體當(dāng)事企業(yè)求證，但并未得到確切的回復(fù)。碧桂園集團(tuán)僅回應(yīng)稱，暫時(shí)無(wú)法確認(rèn)傳聞，“要等公告或正式回復(fù)”。
但這則消息亦并非空穴來風(fēng)。
早在11月21日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)，央行副行長(zhǎng)潘功勝就曾表示，要通過內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)跨境增信支持房企海外融資，“商業(yè)銀行境外分支行要加大對(duì)優(yōu)質(zhì)房企內(nèi)保外貸業(yè)務(wù)的支持力度，加快項(xiàng)目落地。”
11月24日“第一支箭”落地，碧桂園連同萬(wàn)科集團(tuán)、金地集團(tuán)、綠城中國(guó)、龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)等12家房企與工行以“總對(duì)總”方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議時(shí)，后者就提到將提供除6550億元授信以外其他層面的支持。
事實(shí)上在“總對(duì)總”合作模式下，銀行對(duì)特定企業(yè)的幫扶，在涉及最基礎(chǔ)的意向性融資額度同時(shí)，借助于境外市場(chǎng)幫助房企融資是多元化服務(wù)的重要方向，也是多家銀企合作協(xié)議重要條款。
例如與美的置業(yè)“總對(duì)總”模式簽署協(xié)議時(shí)，工行就特別直接點(diǎn)明將向這家優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企在境外融資、內(nèi)保外貸等方面提供綜合授信支持。同時(shí)，中信銀行、光大銀行等股份行在近期與房企簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議中也提到，將“內(nèi)保外貸”作為重要的業(yè)務(wù)合作方向。
到12月2日，亦有市場(chǎng)消息顯示，中國(guó)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行在12月10日前向房企提供以國(guó)內(nèi)資產(chǎn)做擔(dān)保的離岸貸款。當(dāng)時(shí)有報(bào)道披露，國(guó)有四大行已分別挑選一家優(yōu)質(zhì)房企發(fā)放離岸貨款，龍湖、碧桂園、旭輝、美的置業(yè)等幾家企業(yè)最可能率先受益。
一周后，市場(chǎng)就收到來自龍湖集團(tuán)的好消息。
“碧桂園的‘內(nèi)保外貸’大概率將在近期實(shí)現(xiàn)。”有分析人士稱，作為頭部開發(fā)商之一，碧桂園不太可能落后。
“從目前來看，‘內(nèi)保外貸’的整體項(xiàng)目在頭部房企落地的可能性很大。”盤古智庫(kù)高級(jí)研究員江瀚也告訴觀點(diǎn)新媒體，他認(rèn)為目前這種業(yè)務(wù)還在開展初期，更多算是一種試點(diǎn)，門檻或比較高，“導(dǎo)致只有頭部房企才有能力或足夠資質(zhì)獲得擔(dān)保。”
資料顯示，“內(nèi)保外貸”是指境內(nèi)銀行為境內(nèi)企業(yè)在境外注冊(cè)的附屬企業(yè)或參股投資企業(yè)提供擔(dān)保，由境外銀行給境外投資企業(yè)發(fā)放相應(yīng)貸款，簡(jiǎn)單理解屬于一種跨境增信措施。
部分市場(chǎng)人士將此看作“第一支箭”政策的延續(xù)，不過另有聲音認(rèn)為這意味著官方支持房地產(chǎn)行業(yè)的“第四支箭”已射出，意味著房企境外融資的重啟。
但無(wú)論如何，“‘內(nèi)保外貸’本身將會(huì)提供一定的增信，這是當(dāng)前整個(gè)市場(chǎng)最核心的關(guān)鍵。”信心貴過黃金，江瀚表示“內(nèi)保外貸”的出現(xiàn)，將進(jìn)一步幫助頭部房企解決融資和債券的問題，有助于市場(chǎng)更好地發(fā)展。
盡管在“三支箭”利好下，碧桂園在境內(nèi)收獲頗多資金支持，包括自11月24日以來，碧桂園已經(jīng)與工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、順德農(nóng)商銀行、珠海華潤(rùn)銀行等十家銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，初步統(tǒng)計(jì)共獲得逾3000億元意向性綜合授信。
但該公司在境外市場(chǎng)融資渠道的境遇，卻很難與境內(nèi)的情況相比較。總結(jié)該公司今年內(nèi)在境外的融資動(dòng)作，門路較為單調(diào)，幾乎都是圍繞上市平臺(tái)股權(quán)操作。
此次“內(nèi)保外貸”如能推動(dòng)，將能夠緩解碧桂園在境外的資金壓力。
標(biāo)簽： 內(nèi)保外貸
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報(bào)告稱，中國(guó)的重新開放可能對(duì)國(guó)際旅行產(chǎn)生最積極的影響，其次是商品進(jìn)口更為強(qiáng)勁。該行預(yù)料，香港旅游支出的增加可能相當(dāng)于其GDP的6%。
11月份，福建省居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）同比上漲1 6％，其中：食品價(jià)格上漲5 6％，非食品價(jià)格上漲0 7％；消費(fèi)品價(jià)格上漲2 6％，服務(wù)價(jià)格上漲0 2％。
有投資者在互動(dòng)平臺(tái)問，控股股東以及公司旗下是否有免稅資質(zhì)？或者是否有免稅牌照申請(qǐng)的計(jì)劃？對(duì)此，人人樂表示，公司暫無(wú)此項(xiàng)計(jì)劃。
22成都高新MTN004代碼為102282672，發(fā)行金額10億元，期限3+3年，發(fā)行利率3 59%，兌付日為2028年12月9日。
富衛(wèi)期待已久的香港IPO可能最快于明年進(jìn)行。
自2022年以來，浦發(fā)銀行上海分行抓實(shí)抓細(xì)房地產(chǎn)貸款投放工作，完成房地產(chǎn)開發(fā)貸款、城市更新貸款余額突破600億元，投放量為近三年最高。
會(huì)議審議通過了調(diào)整公司公開發(fā)行公司債券額度和注冊(cè)發(fā)行中期票據(jù)的議案，補(bǔ)選李偉杰先生為公司非職工代表監(jiān)事。
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大家好，小生來為大家講解下。黑色的瓜子是什么種子，黑色的瓜子是什么瓜子很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、黑瓜子是西瓜子。
對(duì)于豪車，留在大多數(shù)人心中的印象是“奢侈昂貴”，因?yàn)楹儡嚤Ｓ辛繕O低，所以每當(dāng)豪車現(xiàn)身時(shí)，總會(huì)引起一部分路人駐足觀看。說實(shí)話，對(duì)于我們
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標(biāo)的物位于金泰商務(wù)廣場(chǎng)，總層數(shù)3層，此次出讓的是上海市浦東新區(qū)顧唐路37號(hào)1_2層等共計(jì)28套商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積合計(jì)4842 09平方米；評(píng)估價(jià)16
該行認(rèn)為，在是次的下行周期，物管股股價(jià)表現(xiàn)與其關(guān)聯(lián)發(fā)展商重新掛鉤，反映市場(chǎng)對(duì)有關(guān)發(fā)展商流動(dòng)性狀況的憂慮加劇，因此或會(huì)影響其物管公司的
其中，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率高于70%的14家子公司提供擔(dān)保金額為26 80億元，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率低于70%的3家子公司提供擔(dān)保金額為10 28億元。
2022年通過新建、轉(zhuǎn)化、政企合作等模式籌集房源1 17萬(wàn)套，超額完成年度籌集任務(wù)。
雙方擬推出超高端成都首店·溫德姆花園酒店項(xiàng)目和中國(guó)首店·麥客達(dá)溫德姆酒店項(xiàng)目。
出讓面積69344㎡，容積率1 1，建筑面積76278㎡，成交價(jià)9 17億元，樓面價(jià)12015元 ㎡。
據(jù)悉，流拍的2宗資產(chǎn)均有查封記錄，目前資產(chǎn)抵押權(quán)人為南昌銀行股份有限公司廣州分行。
分部門看，住戶貸款增加2627億元，其中，短期貸款增加525億元，中長(zhǎng)期貸款增加2103億元。
11月末社會(huì)融資規(guī)模存量為343 19萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10%。
本期債券發(fā)行總額為人民幣8億元，基礎(chǔ)期限為5年，首個(gè)周期的票面利率為4 78%。
錯(cuò)誤代碼769是什么意思錯(cuò)誤769:無(wú)法連接到指定目標(biāo)。問題:這是指你電腦的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備有問題 解決方法: 打開我的電腦→控制面版→網(wǎng)
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我省多舉措助推大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè),主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站
12月8日，記者從太原市郵政管理局獲悉，農(nóng)村寄遞物流服務(wù)全覆蓋工作是2022年省政府確定的民生實(shí)事之一，為進(jìn)一步確保太原市農(nóng)村寄遞物流體系建
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寶馬部署“燈塔”AI平臺(tái)加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型
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山西兩項(xiàng)目入選2022年全國(guó)文博社教百?gòu)?qiáng)案例,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省
央廣網(wǎng)太原12月12日消息（記者郎麒）山西省氣象臺(tái)12月12日8時(shí)20分繼續(xù)發(fā)布沙塵藍(lán)色預(yù)警，預(yù)警區(qū)域：全省。預(yù)計(jì)未來12小時(shí)，山西全省大部分地區(qū)
地塊起始價(jià)263萬(wàn)元 畝，競(jìng)買保證金3500萬(wàn)元，加價(jià)幅度1萬(wàn)元 畝，因此可獲悉該地塊總起價(jià)約1 62億元。
藍(lán)色預(yù)警山西全省沙塵,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。山西新
扶持中小企業(yè)走專精特新之路,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。
本期發(fā)行金額2 61億元（優(yōu)先級(jí)發(fā)行規(guī)模2 60億元；次級(jí)規(guī)模人民幣100萬(wàn)元，為上期存續(xù)）；其中優(yōu)先級(jí)發(fā)行期限98天，到期日為2023年3月29日；次
據(jù)資本市場(chǎng)消息，中國(guó)工商銀行擬為碧桂園提供“內(nèi)保外貸”業(yè)務(wù)，貸款規(guī)模初定為3億美元，具體金額還有待最后落定。
智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)品及服務(wù)推廣目錄開始申報(bào),主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重
央廣網(wǎng)太原12月12日消息（記者郎麒）日前，山西省教育廳對(duì)2023屆普通高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作進(jìn)行安排部署，全力穩(wěn)定和擴(kuò)大畢業(yè)生就業(yè)門路。山
近日，凱德集團(tuán)公告披露，將集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官AndrewLim（林卓斌）提拔為新設(shè)立的集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官，任命自2023年1月1日起生效；同時(shí)，集團(tuán)副首席財(cái)
項(xiàng)目總建筑面積10 25萬(wàn)平米，擬于2023年1月開業(yè)，將打造有稅+免稅購(gòu)物模式。
本次回售行權(quán)日為2023年1月17日，存續(xù)期原票面利率（3 89%)+調(diào)整基點(diǎn)（91BP），即未回售部分票面利率為4 8%。
本期債券19曲文控MTN002，代碼101901718 IB，發(fā)行總額5億元，期限3+2年，本計(jì)息期利率4 4%，付息日及回售部分兌付日為2022年12月18日。
家門口的滑雪場(chǎng) -- 云丘山滑雪場(chǎng)2022-2023年雪季即將于12月10日燃情開板。豐富的雪道、一流的體驗(yàn)，完備的配套……全新升級(jí)后雪場(chǎng)即將為
歷時(shí)9個(gè)月的千車萬(wàn)人駕游龍江大型自駕游系列活動(dòng)迎來收官之戰(zhàn)。位于哈爾濱市呼蘭區(qū)的黑龍江DSC冰上汽車運(yùn)動(dòng)基地汽車轟鳴，刺激的冰上漂移表
據(jù)各大網(wǎng)站報(bào)道，我國(guó)目前有超過2 4億人單身，并且單身人群的數(shù)量正在不斷增加，單身群體的增加促使我國(guó)家庭正呈現(xiàn)單身化趨勢(shì)。單身人士婚
近些年，自主品牌家轎集體崛起，大批極具競(jìng)爭(zhēng)力的車型涌入市場(chǎng)，以真槍實(shí)彈持續(xù)上演著與主流合資家轎正面剛的博弈。這其中，具有全優(yōu)價(jià)值的
隨著全新一代瑞虎7 PLUS的內(nèi)飾首次曝光，產(chǎn)品的市場(chǎng)關(guān)注熱度也與日俱增。日前，新車外觀+配置參數(shù)再度對(duì)外曝光，這輛奇瑞旗下的明星產(chǎn)品真
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