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    全球速讀:山東日照:鼓勵各區縣對購買第二套住房的根據規定給予稅費減免

    2023-02-23 07:39:10   來源:觀點地產網

    2月22日,據日照市房地產業協會官微信息,山東日照發布了促進房地產市場平穩健康發展的若干措施意見。

    意見指出,不斷優化個貸首套房認定標準,支持各商業銀行以家庭住房所屬區縣為標準認定首套房和二套房,有效擴大首套房政策享受群體范圍,降低購房負擔。落實人民銀行、銀保監會《關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》,符合條件的,及時調整首套房住房貸款利率政策下限。


    (資料圖)

    鼓勵各區縣(功能區)對購買第二套住房用于改善性需求的,根據國家有關規定給予稅費減免、發放住房消費券等支持。探索專營機構租購二手房、“以舊換新”購房模式。完善“帶押過戶”等配套措施,激發二手房市場交易活力。對出售自有住房并在現住房出售后1年內重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中,新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的,全部退還已繳納的。

    設立“群(團)購房優惠超市”,與各類群體實施精準對接,優化交易服務。群(團)購商品住房,與開發企業協調達成的優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

    優化調整住房公積金貸款政策。借款職工家庭合計月還款額占夫妻雙方月收入的比例,由不超過50%調整為不超過60%。按照國家生育政策生育二孩的家庭,夫妻雙方、單方滿足貸款條件的,公積金貸款最高額度提高到70萬元、50萬元;生育三孩及以上的家庭,夫妻雙方、單方滿足貸款條件的,公積金貸款最高額度提高到80萬元、60萬元。實施公積金貸款二手房“帶押過戶”政策。

    鼓勵區縣(功能區)采取發放住房消費券等形式支持剛性和改善性住房需求,對新購唯一住房或第二套改善性住房,面積為90平方米到144平方米的,實際繳納的契稅與按1%稅率計算的契稅差額,可通過適當方式給予補貼。

    加大對“保交樓”項目支持。用好國家專項借款、推動銀行貸款跟進,支持首批和第二批共計9198套已售逾期難交付住宅項目建設交付。

    2023年1月18日至3月16日,舉辦“暖春行動”2023住房消費季系列活動。組織開發企業對接外地中介機構,沿瓦日鐵路到內陸城市、旅游目的地重點城市推介城市品牌和日照“海景房”。

    有效促進租購并舉。支持區縣政府(功能區管委)采購商品房,用到各類保障房、長租房或人才住房,鼓勵企業購買商品房,利用閑置房屋建設租賃住房,發展保障性租賃住房。

    以城市更新優化住房開發更新。支持區縣政府(功能區管委)實施12個城市更新項目,投資約330億元,統籌推進低效片區開發建設、棚戶區改造和重點項目落地。對國有土地房屋征收和集體土地征地拆遷選擇貨幣補償安置的,探索建立“房票”制度豐富貨幣補償安置方式,引導貨幣補償資金進入本地房地產市場。

    房地產開發企業本著自愿原則參與房票安置工作,參與房票安置的房地產開發企業對持房票購買商品房的房屋被征收人給予5%的購房折扣。房地產開發企業不得變相提高商品房價格,企業對商品房有其他促銷優惠的,房屋被征收人持房票購買時,可疊加享受優惠。

    該政策有效期自發布之日起至2023年12月31日止。

    標簽: 規定給予

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    按照2022年人口出生率測算,此次發放育兒補助總金額預計在1 4億元左右,將覆蓋2 5萬個家庭。

    珠江股份回復上交所:本次重大資產置換交易定價具備公允性

    本次評估的估值倍數處于合理水平。本次交易作價較為謹慎,交易定價合理、公允。

    珠江股份回復上交所:置出資產組計提大額跌價準備具有合理性|環球動態

    存貨的可變現凈值低于其賬面價值的,將資產的賬面價值減記至可變現凈值,差額計提存貨跌價準備,置出資產組計提大額跌價準備具有合理性。

    今日熱文:寧波:切實發揮房地產業經濟支柱性作用 做好住房租賃試點

    會議要求,各地要切實發揮房地產業的經濟支柱性作用,推動經濟運行整體向好發展。

    世界快播:夫仇記_關于夫仇記的介紹

    1、鄭嵐僑(原名鄭婧妍),1988年3月25日出生,畢業于北京電影學院05級本科,中國內地女演員。2、代表作品《一半花落

    自主品牌1月銷量慘不忍睹?

    基于大盤走勢和市場規律的前提下,自主品牌如果能持續保持市場份額的增長,就算是成功。-更多汽車資訊來自網通社。

    計劃上半年上市 東風本田全新緊湊級SUV命名HR-V|全球看熱訊

    東風本田正式公布全新緊湊級SUV名稱,新車正式定名為“HR-V”。據了解,這款全新緊湊SUV預計今年上半年正式發售。-更多汽車資訊來自網通社。

    成都idc機房_成都機房建設 速看料

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    美聯工商鋪調高香港全年核心區商鋪租售價預測至20%-25%

    而今年全年商鋪成交量則維持將按年升3成的預測,即約1,550宗。

    泰禾集團大股東減持計劃完成 持股比例降至41.15%|當前資訊

    泰禾集團收到泰禾投資及其一致行動人葉荔函告,獲悉其2022年10月28日至2023年2月21日通過集中競價交易的方式合計減持公司股份49,778,000股,占

    世界關注:金地集團計劃為深圳子公司8.9億元貸款提供擔保

    為了滿足項目發展需要,項目公司向中國工商銀行股份有限公司深圳蛇口支行申請額度8 9億元額度的貸款,貸款期限最長為5年。

    武漢公積金管理中心:最快上半年出臺靈活就業人員參加公積金試點

    武漢住房公積金管理中心表示,預計最快今年上半年可出臺靈活就業人員參加公積金制度試點工作。

    快報:海口5.29億成交一宗商住地?位于大英山紅城湖棚改片區

    該地塊由海南海建華晉城市更新有限公司競得,成交總價5 29億元,折合樓面價7000元 平方米。

    長安逸達全球預售發布會開啟,“超代際”產品兌現美好生活承諾

    近日,逸達全球預售發布會在云南大理舉行。發布會上,長安逸達共推出3款新車型,預售價區間為8 99萬-11 09萬元,后續將在3月底正式上市。而在

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    目前有關融資余額4,995萬元,經過協商有關融資期限增加12個月,擔保金額相應調整,擔保期限相應延長,其他條件不變。

    信息:中國中鐵近期中標16項重大工程 中標價合計428.91億元

    中國中鐵中標“新建天津至濰坊高速鐵路站前工程JWZQ-3、JWZQ-6、JWZQ-7標段”等11項鐵路工程,以及“懷遠縣五岔片區城市更新一期、二期項目”

    泰達股份:泰達控股同業競爭承諾履行期限申請延長5年

    泰達股份已確立生態環保為公司核心主業。但鑒于目前,泰豐工業園和泰達集團與公司在區域開發領域相同或相似業務的情況目前尚未徹底解決,上述

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