2023-03-08 05:32:31 來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
觀點(diǎn)網(wǎng)依托印力集團(tuán)在上海的布局，萬(wàn)物梁行于徐匯濱江板塊落下一子。
據(jù)萬(wàn)物梁行官微公布，該公司攜手西岸云港正式進(jìn)駐西岸鳳巢，為AI PLAZA西岸鳳巢提供全權(quán)委托物業(yè)管理服務(wù)。
(相關(guān)資料圖)
AIPLAZA西岸鳳巢于2021年12月23日開業(yè)，是西岸集團(tuán)和印力合作以ART+INTELLIGENCE（藝術(shù)與智慧）為主題推出的商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目，業(yè)態(tài)配比為餐飲30%、社交體驗(yàn)30%、配套服務(wù)20%、特色零售20%。
該項(xiàng)目總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，位于上海西岸徐匯濱江板塊，與當(dāng)?shù)亓硗鈨勺貥?biāo)“ART Tower西岸智塔”、“ART Tower西岸藝島”交相輝映。
作為徐匯區(qū)千億級(jí)人工智能產(chǎn)業(yè)核心承載區(qū)，上海西岸是人工智能發(fā)展的熱地。
西岸鳳巢項(xiàng)目名稱同樣以“AI”為開頭，有業(yè)內(nèi)人士指出，如果把西岸本身看做一個(gè)集生活、藝術(shù)、辦公成片區(qū)的綜合體，那AI PLAZA就是其商業(yè)配套，項(xiàng)目本身亦運(yùn)用了不少高新科技，如室內(nèi)定位技術(shù)、AR虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、視覺感知技術(shù)等。
除此之外，AI PLAZA西岸鳳巢由上海西岸集團(tuán)自持，但是從前期招商、設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)，都是印力全委托管理模式，是印力脫離“印象系”的首個(gè)落地項(xiàng)目，有著其獨(dú)特代表性。
近年來(lái)，利用自身全生命周期的商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理能力，印力加速輕資產(chǎn)拓展，2023年開年以后在上海連續(xù)與港城集團(tuán)、浦發(fā)集團(tuán)簽署合作，落地“101區(qū)域”、“川楊河商業(yè)項(xiàng)目”及“唐鎮(zhèn)鄰里中心商業(yè)”3個(gè)項(xiàng)目。
數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前印力在上海共有項(xiàng)目18個(gè)，管理面積達(dá)240萬(wàn)平方米。
此次AI PLAZA西岸鳳巢開業(yè)一年多后引入同為萬(wàn)科系企業(yè)的萬(wàn)物梁行，該公司稱，將重點(diǎn)從人員設(shè)點(diǎn)布崗、突發(fā)處理等安全管理，文化活動(dòng)監(jiān)管的嚴(yán)守度和靈活性，可持續(xù)管理，以及寵物友好的個(gè)性化服務(wù)各個(gè)維度著手，重點(diǎn)呈現(xiàn)服務(wù)的精細(xì)和溫度。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，萬(wàn)物梁行是萬(wàn)物云與戴德梁行成立的商企物業(yè)服務(wù)公司，業(yè)務(wù)覆蓋陸家嘴、徐匯濱江、人民廣場(chǎng)等上海重點(diǎn)片區(qū)和蘇州、無(wú)錫、南京、合肥、揚(yáng)州、徐州等重點(diǎn)城市，涉及TOD大型城市綜合體、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、零售商業(yè)體、城市公共建筑等多種業(yè)態(tài)。目前，萬(wàn)物梁行上海區(qū)域在管項(xiàng)目超300個(gè)。
表面上，萬(wàn)物云旗下非住物業(yè)板塊萬(wàn)物梁行的數(shù)字化基因正好契合西岸鳳巢，且萬(wàn)物梁行可以借此拓展項(xiàng)目，但從更深處而言，這或許也是萬(wàn)科商業(yè)協(xié)同的更多嘗試。
從過(guò)往歷史看，盡管有涉及零售商業(yè)，但萬(wàn)物梁行更偏好商寫物業(yè)服務(wù)，服務(wù)對(duì)象包括騰訊濱海大廈、廣發(fā)證券大廈等知名超高層建筑。
而印力旗下商業(yè)項(xiàng)目則是圍繞“城市級(jí)體驗(yàn)中心、區(qū)域級(jí)消費(fèi)中心和社區(qū)級(jí)生活中心”打造了“印象”系列產(chǎn)品，主要運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，雙方少見合作。
2022年9月，萬(wàn)科傳出消息稱，地產(chǎn)區(qū)域BG的49個(gè)商業(yè)項(xiàng)目委托由印力管理，該批項(xiàng)目總體量約200萬(wàn)平方米，分布于萬(wàn)科現(xiàn)有的七大區(qū)域。
最新資料顯示，該批項(xiàng)目已于年前完成搭接，將以“印象系”進(jìn)行統(tǒng)一的命名和運(yùn)營(yíng)。
有觀點(diǎn)認(rèn)為，過(guò)去外界對(duì)于萬(wàn)科和印力之間的關(guān)系，往往會(huì)有“協(xié)同不足、合而未并”這樣的印象，這次“印力擴(kuò)容”背后，意味著雙方協(xié)同度有望進(jìn)一步提升。
這一舉措的實(shí)施，對(duì)于萬(wàn)科而言除了逐漸重整項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)商業(yè)業(yè)務(wù)的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)外，也意味著面對(duì)外界的激烈競(jìng)爭(zhēng)，將更加重視產(chǎn)品線的打造。
按照萬(wàn)物梁行的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，該公司擅長(zhǎng)以科技賦能服務(wù)，為項(xiàng)目降本增效，聚焦于商企空間全生命周期管理服務(wù)的解決方案，包括物業(yè)管理（PM）、綜合設(shè)施管理（IFM）、泛行政定制化服務(wù)、營(yíng)銷中心管理服務(wù)，以及圍繞商企空間衍生的各類生態(tài)業(yè)務(wù)等。
這樣一來(lái)，若萬(wàn)物梁行與印力擴(kuò)大協(xié)作，一方面印力可以提高運(yùn)營(yíng)效益，另一方面萬(wàn)物梁行也可以借助印力的項(xiàng)目拓展規(guī)模，且更加平衡在商業(yè)物業(yè)上的布局。
標(biāo)簽：
從更深處而言，這或許也是萬(wàn)科商業(yè)協(xié)同的更多嘗試。
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摩根大通增持后，其對(duì)于萬(wàn)科企業(yè)H股的增持股比例由7 28%增加至9 18%。
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途銳評(píng)測(cè)由新車評(píng)網(wǎng)專業(yè)汽車評(píng)測(cè)團(tuán)隊(duì)為您提供途銳試駕測(cè)評(píng)，包括途銳底盤、途銳發(fā)動(dòng)機(jī)、外型、內(nèi)飾、車身結(jié)構(gòu)等各方面進(jìn)行全方面的評(píng)測(cè)途銳怎
1、整數(shù)運(yùn)算,浮點(diǎn)運(yùn)算,定點(diǎn)運(yùn)算,及多線程處理能力 通常的說(shuō)法有:主頻高,高速緩存容量大,核心數(shù)多 還包括制程,性能功耗比,性能價(jià)格比等 主頻高
1、你好，答案是蛇在十二生肖中，蛇是唯一的冷血?jiǎng)游?，所以生肖屬蛇的人都有冷靜的一面，他是不善與人吵架。2、從前據(jù)說(shuō)有一個(gè)人養(yǎng)八條蛇，稱
本期債券擬發(fā)行總額為人民幣37 41億元，債券品種為公募，項(xiàng)目更新至“已反饋”。
公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)?？傤~為人民幣724,333 33萬(wàn)元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的69 45%；公司對(duì)控股子公司提供的擔(dān)保總額為人民幣602,439
其中，觀海地、公園里、海信橋上蓋商業(yè)、青島北站等10個(gè)項(xiàng)目加快推進(jìn)，9個(gè)項(xiàng)目開展前期工作，力爭(zhēng)年底前在市南、市北、李滄等區(qū)域打造一批TOD
悠跑科技正式發(fā)布中國(guó)首個(gè)可量產(chǎn)全線控滑板底盤。全線控UP超級(jí)底盤助力場(chǎng)景擁有者以更低成本打造個(gè)性化智能電動(dòng)車，實(shí)現(xiàn)“造車自由”。-更多汽
本期債券簡(jiǎn)稱18福建漳州MTN001，發(fā)行金額為10億元，息期利率為6 35%，將于2023年3月16日到期兌付。
債券簡(jiǎn)稱23華發(fā)集團(tuán)SCP005，發(fā)行金額為10億元，息期利率為3 27%，利息支付日至2023年11月1日。
項(xiàng)目公司設(shè)立后，將作為實(shí)施主體，負(fù)責(zé)對(duì)虹口區(qū)嘉興路街道hk356B-01地塊、hk311-01地塊歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營(yíng)。
債券簡(jiǎn)稱22萬(wàn)盛經(jīng)開MTN001，發(fā)行金額為10億元，債項(xiàng)利率7 50%，利息支付日至2025年12月23日。
英語(yǔ)四級(jí)多少分合格英語(yǔ)四級(jí)要425分才能算及格。英語(yǔ)四級(jí)考試總分是710分,該考試不設(shè)及格線,只要成績(jī)?cè)?20分以上便可拿到成績(jī)單,但是英語(yǔ)四
天匯公館（城市之光）項(xiàng)目于去年完成9次預(yù)售，累計(jì)供應(yīng)房源1324套。
廈門將掛牌出讓2宗安置型商品房用地。其中一幅位于五緣灣鐘宅，一幅位于集美杏濱片區(qū)，總套數(shù)1579-2038套，戶型40-300㎡。
物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間是幾月份4-7月份物業(yè)管理師考試報(bào)名工作由各省市開展，報(bào)名時(shí)間在每年的4-7月份，具體時(shí)間以官方網(wǎng)站公布的最新簡(jiǎn)章為準(zhǔn)
本期債券簡(jiǎn)稱22天健集SCP003，發(fā)行金額為11億元，息期利率為3 05%，利息支付日至2023年3月21日。
第二批志愿填報(bào)時(shí)間是什么?第二批填報(bào)志愿時(shí)間在6月25日以后。。 2022年本科二批志愿填報(bào)時(shí)間在6月25日以后。高考志愿在不同的省份是有不
高考估分是什么意思估算得分估分，即估算得分，是指考生在考試之后對(duì)自己的成績(jī)得分進(jìn)行估測(cè)。高考估分什么時(shí)候取消的估分志愿取消時(shí)間國(guó)最
9項(xiàng)核心產(chǎn)品力重磅升級(jí)，2023款歐拉好貓12 98萬(wàn)元起
梅賽德斯-奔馳長(zhǎng)春中升之星關(guān)愛自閉癥兒童公益畫展在長(zhǎng)春舉行
2023款路虎攬勝極光L上市，38 98萬(wàn)元起，輕混確認(rèn)加入
16 98萬(wàn)元起，豐田首款純電bZ3價(jià)格公布，貴嗎？
細(xì)節(jié)有所提升2023款日產(chǎn)軒逸將在本月10日上市
1、設(shè)定模式有無(wú)異常或者設(shè)定溫度是不是接近環(huán)溫、室內(nèi)外機(jī)有無(wú)異常故常報(bào)出、檢查下壓縮機(jī)的筒體溫度，是否存在筒體發(fā)熱，如果是則可能壓縮機(jī)
捷尼賽思GV60將于3月17日上市。目前，該車現(xiàn)已開啟意向訂購(gòu)，意向金1888元。值得一提的是，該車是捷尼賽思品牌首款基于純電平臺(tái)E-GMP打造的純
培養(yǎng)專項(xiàng)技能布局建設(shè)特色高中,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站
搶抓農(nóng)時(shí)，播種大蒜（央廣網(wǎng)發(fā)王鳳云攝）央廣網(wǎng)呂梁3月1日消息（記者郎麒）俗語(yǔ)稱“種蒜不出九，出九必獨(dú)頭”，意思是在每年驚蟄前大蒜必須種
我省今年將在人流密集場(chǎng)所投放1000臺(tái)AED,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)
實(shí)施搶救性康復(fù)救助工程全省今年惠及萬(wàn)名殘疾兒童,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的
將超限超載違法行為堵在源頭、治在源頭,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)
“山西科學(xué)講壇”再次開講,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn)，由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。山
1、不。2、是因?yàn)樾旅美锩嬷挥行『钣心懯裁炊疾慌隆?、你沒(méi)發(fā)現(xiàn)這點(diǎn)嗎然后她囂張的動(dòng)作等等網(wǎng)友會(huì)很多人討論然后增加收視率說(shuō)時(shí)候 我今天才
本期債券擬發(fā)行總額為人民幣13億元，債券品種為私募，項(xiàng)目更新至“已反饋”。
近期30個(gè)大中城市房地產(chǎn)銷售已反彈至接近2019年農(nóng)歷年同期水平。
全新BMWX2內(nèi)飾諜照曝光，新車內(nèi)飾采用家族最新的大尺寸曲面雙聯(lián)屏，同時(shí)新車還在方向盤、換擋撥片和座椅等細(xì)節(jié)位置采用紅色縫線設(shè)計(jì)，整體內(nèi)飾
歲末年初的廣州車展上，不少汽車品牌紛紛亮相旗下重磅新產(chǎn)品。其中，紅旗品牌B+級(jí)豪華風(fēng)尚轎車——紅旗H6，無(wú)疑是最為引人矚目的新車型之一
當(dāng)下，各行各業(yè)都在爭(zhēng)相推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，期望以創(chuàng)新和前瞻，在這條賽道拔得頭籌。汽車行業(yè)更是如此，各大品牌都在積極探索數(shù)字化轉(zhuǎn)型。去年
新年肇始，萬(wàn)象更新。黨的二十大勝利召開后，我國(guó)迎來(lái)了全面建成社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó),實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)新征程的新起點(diǎn)。在新格局與新
隨著2022廣州國(guó)際汽車展的開幕，不少汽車品牌都在本次車展中亮相了新款車型。其中，一汽紅旗全球首發(fā)的全新B+級(jí)轎車紅旗H6頗為引人注目。根
12月30日，紅旗H6全球首發(fā)儀式在2022廣州國(guó)際汽車展現(xiàn)場(chǎng)盛大舉行。中國(guó)第一汽車集團(tuán)有限公司董事、黨委副書記王國(guó)強(qiáng)出席儀式現(xiàn)場(chǎng)并致辭，向
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