(資料圖片僅供參考)
觀點香港網訊：6月8日，中原地產研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，本周CVI最新報57.43點，較上周58.33點下跌0.90點。CVI連續(xù)2周低于60點好淡分界區(qū)間上限，兼連跌2周共5.07點。反映本地銀行短期資金緊拙，拆息高企，加上美國債務上限問題，港股大幅波動等因素影響下，銀行按揭估價取態(tài)持續(xù)保守審慎，預示短期樓價反復偏軟。但CVI仍高于50點好淡分界線之上，銀行對樓市保持正面，樓價未有轉勢大跌的信號。
今年3月美國爆發(fā)銀行危機后，CVI由90點以上高位逐步回落至60點以下，下降趨勢明顯，反映本港銀行積極控制借貸風險。同期樓價升勢受壓，近7周CCL在165點到168點之間窄幅爭持，暫時累跌0.90%。
2019年4月份CVI亦曾出現(xiàn)相似情況。當時CVI由90點以上穩(wěn)步回落，并跌穿80點，同期樓價由連升兼創(chuàng)新高轉為反復向上，升勢明顯減慢。其后CVI持續(xù)下跌，跌入40點到60點好淡分界區(qū)間，同期樓價出現(xiàn)于高位爭持局面。CVI進一步向下跌穿40點好淡分界區(qū)間下限后，同期樓價才開始明顯向下調整，CCL連跌10周共4.98%。
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