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    山西新大陸地產(chǎn)債權(quán)擬轉(zhuǎn)讓 評估值為8.4億元

    2023-03-10 09:36:59   來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)


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    3月10日,據(jù)上海聯(lián)交所披露,山西新大陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)擬轉(zhuǎn)讓,評估值為8.4億元。

    據(jù)觀點新媒體了解,該項目債權(quán)本金約36239.78萬元,利息罰息等43162.50萬元,本息合計79402.28萬元(暫計算至2021年5月31日)。以山西新大陸地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于太原市迎澤區(qū)朝陽街39號的305套商業(yè)房產(chǎn)抵押,已全部辦理抵押登記,產(chǎn)證齊全。

    該抵押物建筑面積:55861.4平方米,土地用途:商務(wù)金融用地,土地使用權(quán)終止日期:2043年7月30日,土地使用權(quán)面積:12371.42平方米,項目現(xiàn)狀:大部分已經(jīng)出租,租金水平約1.5-2.5元/平/天。按2元/平/天,80%承租率進(jìn)行測算,抵押物每年可實現(xiàn)租金收入約3200萬元。抵押物為商業(yè)房產(chǎn),位置優(yōu)勢明顯,距太原火車站約800米,距太原地鐵1號線(建設(shè)中,預(yù)計2024年通車)迎澤東大街站約350米,具有較強的流動性。

    借款人包括山西新大陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、山西鈺鑫樺貿(mào)易有限公司、同至人太原市悅為商貿(mào)有限公司以及另外13位自然人。

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