(資料圖片)
近日,福建省福清市2023年第一次擬出讓用地住宅清單公布,共12宗商住地塊,總用地面積58.6813公頃(約880.2195畝)。
涉及宏路街道(4宗地塊)、龍江街道(4宗地塊)、龍山街道(2宗地塊)、音西街道(1宗地塊)及江陰鎮(1宗地塊)。擬出讓時間段為2023年4月7日至7月7日。
據觀點新媒體了解,20223年拍-01號、02號、03號、04號、05號地塊等五宗地塊的拍賣公告已經公示,涉及江陰鎮1幅、龍江街道4幅,總面積192982㎡,拍賣起始價79400萬元。將于4月28日正式拍賣出讓。
其中,2023年拍-01號地塊為5宗地塊中面積最大的,總面積59875㎡。地塊位于江陰鎮,土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地、商服用地-商務金融用地。該地塊的容積率為1.8-2.5,建筑密度為20%-35%,綠地率為20%-30%,住宅建筑限高51米。地塊拍賣起價為人民幣5500萬元,加價幅度不低于100萬元。
地塊項目需整體回購,回購總建筑面積為132535㎡,其中地上總建筑面積122535㎡,地下總建筑面積(含地下停車位)10000㎡,回購價格均為4000元/㎡(含地下停車位)。
2023年拍-02號地塊為5宗地塊中起始價最高的,為人民幣25150萬元。地塊位于龍江街道,土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地、商服用地-零售商業用地,總面積41916㎡。該地塊的容積率為2.2-2.5,建筑密度為12%-20%,綠地率為30%-40%,住宅建筑限高80米。
地塊項目為整體回購,回購總建筑面積為129252㎡,其中地上總建筑面積107052㎡,回購價格為7190元/㎡;地下總建筑面積(含地下停車位)22200㎡,回購價格為4000元/㎡(含地下停車位)。
據悉,本次拍賣會定于2023年4月28日9時。其中,宗地2023拍-01號、02號、03號、04號采用"限地價、搖號"方式拍賣出讓,而宗地2023拍-05號則采用"限地價、控房價、搖號"方式拍賣出讓。
標簽:
其中,20223年拍-01號、02號、03號、04號、05號地塊等五宗地塊的拍賣公告已經公示,涉及江陰鎮1幅、龍江街道4幅,總面積192982㎡,拍賣起始價7
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