9月1日，紅星美凱龍控股集團有限公司發布公司債券中期報告。
(資料圖片)
觀點新媒體獲悉，報告期內，紅星美凱龍自營家居商場收入較上年同期減少18.70%，主要系商場受到宏觀經濟波動影響以及2022年下半年公司推出免租政策使得自營商場收入較上年同期減少，成本較上年同期也有所下降。
委托經營管理收入較上年同期減少16.16%，主要系項目前期品牌咨詢委托管理、項目年度品牌咨詢委托管理與商業咨詢費及招商傭金項目收入減少所致，對應的成本也較同期有所減少。
商業地產住宅銷售收入較上年同期減少33.45%，營業成本也相應減少27.66%，主要系受整體市場行情影響所致。
報告期初和報告期末，發行人口徑（非發行人合并范圍口徑）有息債務余額分別為136.56億元和129.94億元，報告期內有息債務余額同比變動-4.85%。
報告期初和報告期末，發行人合并報表范圍內公司有息債務余額分別為496.98億元和141.53億元，報告期內有息債務余額同比變動-71.52%。
報告期末發行人口徑存續的公司信用類債券中，公司債券余額92.03億元，企業債券余額0億元，非金融企業債務融資工具余額0億元，且共有0億元公司信用類債券在2023年9至12月內到期或回售償付。
截止報告期末，發行人合并報表范圍內發行的境外債券余額0億元人民幣，且在2023年9至12月內到期的境外債券余額為0億元人民幣。
截至2023年6月末，該公司除按揭擔保外合計對外擔保余額154.80億元，較上年末增加了83.77億元，占公司凈資產的比例為151.55%。
2023年1-6月，該公司合并范圍凈利潤為-274.26億元，較上年同期減少905.25%，報告期內，利潤總額-254.19億元，非經常性損益總額-244.41億元。
截至2023年6月末，紅星控股合并報表范圍內有息債務總額141.53億元，紅星控股合并一年及一年以內到期的短期債務合計為40.84億元。受市場不利行情的影響，發行人的現金流持續承壓，面臨較大的債券剛性兌付壓力。報告期內，發行人存續的H17紅星2、H20紅星2、H20紅星3、H20紅星5、H20紅星7及H21紅星1公司債分別召開了債券持有人會議，對債券本息兌付方案進行了調整。
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